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2126 Gateway Ctr 4 179 pi² Commerce de détail Immeuble Belvidere, IL 61008 2 369 439 $ CAD (566,99 $ CAD/pi²) 6,78% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High-profile location in a strong retail corridor next door to Walmart Supercenter, Starbucks, Verizon, Dunkin Donuts and much more
Résumé de l'annonce
Applebee's investment opportunity in Belvidere, IL. This is a high-profile location in a strong retail corridor next door to Walmart Supercenter, Starbucks, Verizon, Dunkin Donuts and much more. This property consist of a 4,179 SF building built in 2006 on a 1.37 acre lot. There are 5 years remaining on an initial 10 year absolute NNN lease with 2% annual increase every September. There are five extensions of two years each. Applebee's is located off of I-90 and the main Belvidere city exit. The traffic count on 1-90 is 52,700/day, and the two access roads are 16,000 & 15,500/day, giving a combined AADT of over 84,000 cars per day! The growing town has a population of 25,585, and is a suburb of Rockford, IL with a population of 147,000.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 179 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
2 369 439 $ CAD
Prix par pi²
566,99 $ CAD
Taux de capitalisation
6,78%
Revenu net d’exploitation
160 580 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
PB - Planned Business
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-06-101-006 | Évaluation des bâtiments | 372 258 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 125 672 $ CAD | Évaluation totale | 497 930 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-06-101-006
Évaluation du terrain
125 672 $ CAD
Évaluation des bâtiments
372 258 $ CAD
Évaluation totale
497 930 $ CAD
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Présenté par
2126 Gateway Ctr
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