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Argyle Business Center 2126 Hamilton Rd 1 400–16 800 pi² d'espace disponible • Flex • Argyle, TX 76226
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FAITS SAILLANTS
- Dotée de vitrines vitrées et d'un accès à la porte à enroulement de 10 pieds à l'arrière.
- Chaque unité peut être construite avec une composante de bureau pour une multitude de types de locataires différents.
- Entre la vitrine entièrement vitrée et l'entreposage abondant, ces unités offrent une flexibilité entre la distribution de la lumière et la vente au détail.
- Facilement accessible par la route américaine 377 et tous les points à partir du Metroplex Fort Worth de Dallas.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
38
Places de stationnement standard
115
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1/3 of space is office finish out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 230 | 1 400 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 34 749 $ CAD/an 2 896 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 300-340 | 7 000 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 144 788 $ CAD/an 12 066 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 380 | 1 400 pi² | Négociable | 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 36 680 $ CAD/an 3 057 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 410 | 2 800 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 65 637 $ CAD/an 5 470 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 430-450 | 4 200 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 92 664 $ CAD/an 7 722 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 230
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 34 749 $ CAD/an 2 896 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 300-340
| Taille |
| 7 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 144 788 $ CAD/an 12 066 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 380
| Taille |
| 1 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 36 680 $ CAD/an 3 057 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 410
| Taille |
| 2 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 65 637 $ CAD/an 5 470 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 430-450
| Taille |
| 4 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 92 664 $ CAD/an 7 722 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 230
| Taille | 1 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage - 300-340
| Taille | 7 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 5 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
1er étage - 380
| Taille | 1 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
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1/3 of space is office finish out.
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CARTE
1er étage - 410
| Taille | 2 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage - 430-450
| Taille | 4 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre d'affaires Argyle situé au 2026, promenade Hamilton, est doté d'une construction en métal flexible avec des entrées vitrées et d'un espace d'entrepôt arrière d'une hauteur libre de 28 pieds. Construite en 2006, la propriété offre un cadre attrayant et dispose de nombreux espaces de stationnement sur place. Située dans la partie nord du Metroplex DFW, à environ 4 milles au sud de l'autoroute I-35, la propriété est située au large de Fort Worth Drive, avec des autoroutes facilement accessibles, et est à moins d'une heure de route de Fort Worth et de Dallas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Taille du bâtiment
53 200 pi²
Taille du lot
4,01 AC
Année de construction
2006
Construction
Métal
Système de gicleur
Sec
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Électricité
Alimentation électrique
Ampères: 110 Volts: 220 Fil: 3
Zonage
Denton ETJ - Industries légères/Commerce de détail
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Présenté par
Argyle Business Center | 2126 Hamilton Rd
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