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Building 10 2126 McCulloch Blvd N 2 172 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Havasu City, AZ 86403
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Faits saillants
- The property features prominent frontage along McCulloch Boulevard in Lake Havasu City's downtown commercial district.
- The location benefits from proximity to McCulloch Commons and community event venues.
- The Shambles offers a distinctive architectural design inspired by the historic streets of York, England.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 2 172 pi² | 3 ans | 22,62 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 49 121 $ CAD/an 4 093 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 10
The available suite has been recently remodeled with new flooring and fresh paint throughout. The layout includes four private offices, a waiting area, two private restrooms, a storage room with closet space, and a kitchen with an attached utility room. The move-in-ready configuration supports a professional office or medical practice environment.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Newly renovated professional interior
- Four private office layout
- Kitchen and utility room
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Comfort Keepers
- Soins de santé
- 786
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Comfort Keepers | Soins de santé | 786 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 172 pi² | Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1982/2026 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2026 |
| Ratio de stationnement | 6,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located within The Shambles, a distinctive commercial complex inspired by the historic Shambles district of York, England, 2126 McCulloch Blvd N offers a highly visible business location along one of Lake Havasu City's primary commercial corridors. The property benefits from direct frontage on McCulloch Boulevard and sits within the city's established downtown district and has been refreshed with new paint and new vinyl flooring. Four offices with reception and break area. The property's setting across from McCulloch Commons and near the Lake Havasu Performing Arts Center contributes to consistent pedestrian and vehicle traffic generated by community events, festivals, and daily commercial activity. Common area parking and convenient access from surrounding streets support customer and employee accessibility. Constructed in 1982, the development features a collection of office and retail condominium units arranged in a walkable village-style environment that creates a distinctive presence within the local market. Its central location provides convenient access to residential neighborhoods, the London Bridge tourism district, and the broader Lake Havasu City trade area. The property's combination of recognizable architecture, downtown positioning, and established commercial surroundings makes it suitable for a variety of professional office, service-oriented, and retail users.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Building 10 | 2126 McCulloch Blvd N
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