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Buffalo Wild Wings Center 2126 N Van Buren St 1 600–4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Enid, OK 73703
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FAITS SAILLANTS
- excellent accès
- un grand nombre de places de stationnement
- une forte colocation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 3 200 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 44 074 $ CAD/an 3 673 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 600 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 22 037 $ CAD/an 1 836 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Suite 100 is a 2nd Gen Restaurant space with a walk in cooler, vent hood and other kitchen equipment
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage, ste 106
This endcap space is ideal for retail, service or restaurant use. Space offers strong co-tenancy, excellent access and a prime location in a growing market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- une forte colocation
- accès facile
- un grand nombre de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 728
- International
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 923
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 728 | International |
| Edward Jones | Société de financement | 17 923 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La suite 106 offre 1 600 pieds carrés, tandis que la suite 108 offre 1 420 pieds carrés, toutes deux disponibles à un tarif de location de 10,00$ le pied carré plus 2,51$ par pied carré NNN. La zone commerciale avoisinante de 5 milles compte plus de 52 000 résidents et 23 000 employés, et le revenu moyen des ménages dépasse 80 000$. Idéaux pour le commerce de détail, les services ou les restaurants, ces espaces offrent une forte colocation, une excellente accessibilité et un emplacement privilégié dans un marché en pleine croissance.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Buffalo Wild Wings Center | 2126 N Van Buren St
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