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9,000/SF In-Line Retail in Lawton, OK 2126 SW Lee Blvd 9 000 pi² Commerce de détail Immeuble Lawton, OK 73501 684 338 $ CAD (76,04 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à l'angle très fréquenté du sud-ouest du boulevard SW Lee et du chemin SW Sheridan
- Les mises à jour comprennent 3 nouveaux appareils CVC à système fractionné en 2020 et un nouveau toit en TPO en 2024
- L'emplacement haut de gamme avec un recul d'environ 70 pieds par rapport au boulevard SW Lee offre une visibilité exceptionnelle à la vitrine
- Un certain revenu est disponible auprès de 2 locataires existants, dont l'un occupe 8 000 FS/F sur une base mensuelle, offrant une possibilité de prêt à un propriétaire/utilisateur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble en ligne de 9 000 pieds carrés à un étage sur une superficie de 0,424 acre situé à l'angle très fréquenté du sud-ouest du boulevard SW Lee et du chemin Sheridan SW, dans le quadrant SE de Lawton, en Ok. L'emplacement haut de gamme avec un recul d'environ 70 pieds par rapport au boulevard SW Lee offre une visibilité exceptionnelle sur la devanture du magasin. Une partie du revenu provient de deux locataires existants, dont l'un occupe 8 000 pieds carrés sur une base mensuelle, ce qui donne la possibilité à un propriétaire/utilisateur acheteur. 2 salles de bain dans la partie articles de beauté et 1 salle de bain dans la partie toilettage pour chiens. Les mises à jour comprennent 3 nouveaux appareils CVC à système fractionné en 2020 et un nouveau toit en TPO en 2024.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
684 338 $ CAD
Prix par pi²
76,04 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
I-1 - Industrie légère et commerciale
Stationnement
21 places (2,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0016275 | Évaluation des bâtiments | 28 631 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 426 $ CAD | Évaluation totale | 46 056 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0016275
Évaluation du terrain
17 426 $ CAD
Évaluation des bâtiments
28 631 $ CAD
Évaluation totale
46 056 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
9,000/SF In-Line Retail in Lawton, OK | 2126 SW Lee Blvd
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