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9,000/SF In-Line Retail in Lawton, OK 2126 SW Lee Blvd 9 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lawton, OK 73501 577 788 $ CAD (64,20 $ CAD/pi²) 6,54% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Situé à l'angle très fréquenté du sud-ouest du boulevard SW Lee et du chemin SW Sheridan
- Les mises à jour comprennent 3 nouveaux appareils CVC à système fractionné en 2020 et un nouveau toit en TPO en 2024
- L'emplacement haut de gamme avec un recul d'environ 70 pieds par rapport au boulevard SW Lee offre une visibilité exceptionnelle à la vitrine
- Un certain revenu est disponible auprès de 2 locataires existants, dont l'un occupe 8 000 FS/F sur une base mensuelle, offrant une possibilité de prêt à un propriétaire/utilisateur
Résumé de l'annonce
Immeuble en ligne de 9 000 pieds carrés à un étage sur une superficie de 0,424 acre situé à l'angle très fréquenté du sud-ouest du boulevard SW Lee et du chemin Sheridan SW, dans le quadrant SE de Lawton, en Ok. L'emplacement haut de gamme avec un recul d'environ 70 pieds par rapport au boulevard SW Lee offre une visibilité exceptionnelle sur la devanture du magasin. Une partie du revenu provient de deux locataires existants, dont l'un occupe 8 000 pieds carrés sur une base mensuelle, ce qui donne la possibilité à un propriétaire/utilisateur acheteur. 2 salles de bain dans la partie articles de beauté et 1 salle de bain dans la partie toilettage pour chiens. Les mises à jour comprennent 3 nouveaux appareils CVC à système fractionné en 2020 et un nouveau toit en TPO en 2024.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
577 788 $ CAD
Prix par pi²
64,20 $ CAD
Taux de capitalisation
6,54%
Revenu net d’exploitation
37 798 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
I-1 - Industrie légère et commerciale
Stationnement
21 places (2,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0016275 | Évaluation totale | 44 375 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 790 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 27 586 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0016275
Évaluation du terrain
16 790 $ CAD
Évaluation des bâtiments
27 586 $ CAD
Évaluation totale
44 375 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
9,000/SF In-Line Retail in Lawton, OK | 2126 SW Lee Blvd
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