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2127 4th Ave W 1 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6K 1N7
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FAITS SAILLANTS
- Entouré de détaillants phares tels que Lululemon, Monos et Peak Performance
- Hauteur transparente de 17'4 po idéale pour la présentation au détail haut de gamme
- Solide colocation avec des marques de mode, de bien-être et de style de vie
- Emplacement à forte exposition dans la zone de vente au détail la plus achalanée de Kitsilano
- 3 places de stationnement arrière dédiées incluses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positionnez votre marque au cœur du corridor commercial le plus emblématique de Vancouver — West 4th Avenue, à Kitsilano. Cet espace de vente au détail très convoité offre une visibilité et une circulation piétonnière inégalées, entouré de leaders mondiaux des marques de vêtements techniques et de style de vie. Située juste à côté de Monos, Peak Performance et Lululemon, et en face de Mavi, Knix et Mejuri, cette adresse place votre entreprise parmi les noms les plus influents de la mode et du bien-être
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Flight Centre
- Agent de voyage
- 40
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Flight Centre | Agent de voyage | 40 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² | Superficie commerciale brute | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 900 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2127 West 4th Avenue se trouve au cœur de la rue la plus prestigieuse au monde pour les vêtements techniques, directement à côté des magasins phares Monos, Peak Performance et Lululemon. Situé en face de marques bien établies telles que Mavi, Knix, Westbeach et Mejuri, cet emplacement de choix place votre marque au centre de la zone commerciale la plus animée de West 4th.
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2127 4th Ave W
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