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2127 Airport Rd 27 461 pi² Vacant Industriel Immeuble Rifle, CO 81650 6 630 620 $ CAD (241,46 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Convenient I-70 Access Rare Dock High Building in the Local Area
- Strategic Distrubution Location in Western Colorado. Direcly between Denver and Salt Lake City
- Extensive USDA Meat Processing and Cold Storage Build-Out. Significant Dry Storage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fixtures Furniture Equipment and USDA permitting for the meat processing operation are included in the sale and provides a turnkey opportunity for a new operator.
Seller is offering the adjacent approx. 1.94 Acre Vacant Lot (2135 Airport Road) listed separately for $675,000.00 for $490,000.00 if purchased with 2127 Airport Road in the same transaction providing endless opportunities for expansion or other development uses. Also For Lease for $12 Sq. Ft. Yr. NNN.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Glacière
- Drains de sol
- Chambres de congélation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- USDA/FDA
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Environ 20 261 pieds carrés d'installation de transformation de viande certifiée USDA, entreposage frigorifique, entreposage sec et centre de distribution situé dans l'ouest du Colorado. Accès pratique à l'autoroute I-70, idéalement situé entre Salt Lake City et Denver. Comprend un bureau et un appartement de 3 chambres et 2 salles de bain pour les employés. Fort potentiel de vente au détail! Situé à environ un mile à l'est du Walmart de Rifle sur Airport Road et à environ 2 miles à l'ouest de l'aéroport du comté de Garfield à Rifle. Rifle, Colorado connaît une croissance rapide en raison de l'expansion vers l'ouest des communautés de villégiature d'Aspen et de Vail. Grand stationnement pavé offrant un accès facile aux camions semi-remorques et un stationnement de nuit. Aménagement extensif pour l'entreposage frigorifique et la transformation de viande. Disponible à la location pour 12 $/pi²/an NNN. Bâtiment également disponible à la vente pour 4 750 000,00 $.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 20 261 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 20 261 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 20 261 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Environ 20 261 pieds carrés d'installation de transformation de viande certifiée USDA, entreposage frigorifique, entreposage sec et centre de distribution situé dans l'ouest du Colorado. Accès pratique à l'autoroute I-70, idéalement situé entre Salt Lake City et Denver. Comprend un bureau et un appartement de 3 chambres et 2 salles de bain pour les employés. Fort potentiel de vente au détail! Situé à environ un mile à l'est du Walmart de Rifle sur Airport Road et à environ 2 miles à l'ouest de l'aéroport du comté de Garfield à Rifle. Rifle, Colorado connaît une croissance rapide en raison de l'expansion vers l'ouest des communautés de villégiature d'Aspen et de Vail. Grand stationnement pavé offrant un accès facile aux camions semi-remorques et un stationnement de nuit. Aménagement extensif pour l'entreposage frigorifique et la transformation de viande. Disponible à la location pour 12 $/pi²/an NNN. Bâtiment également disponible à la vente pour 4 750 000,00 $.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R247329 | Évaluation des bâtiments | 508 106 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 108 999 $ CAD | Évaluation totale | 617 105 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2127 Airport Rd
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