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2128 Auto Park Way 8 087 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Escondido, CA 92029 3 702 176 $ CAD (457,79 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent Auto Park Way frontage with 21,000+ daily traffic
- Secured fenced yard with dual access points
- Quick access to I-15 and Highway 78 for regional connectivity
- Heavy power infrastructure ideal for industrial operations
- Two grade-level roll-up doors and bonus mezzanine
- Flexible layout suitable for single or dual tenancy
Résumé de l'annonce
2128 Auto Park Way presents a rare opportunity to acquire a freestanding industrial building in the heart of Escondido’s Auto Park Way corridor. Spanning approximately 8,087 square feet on a 0.56-acre lot, this property offers exceptional visibility with frontage along one of the city’s most trafficked thoroughfares—over 21,000 vehicles daily. Its strategic location provides seamless access to both Highway 78 and Interstate 15, making it ideal for regional distribution, light manufacturing, or service operations.
Built in 1980, the building features 18-foot clear heights, two grade-level roll-up doors, and a bonus mezzanine, supporting flexible operational layouts. The site is equipped with heavy power (600A/208V/3 Phase, to be verified by buyer’s electrician), and a secured, fenced yard that enhances functionality for outdoor storage or fleet parking. Zoned M-1 for light industrial use, the property supports a wide range of business types and offers potential for single or dual tenancy.
With a competitive asking price of $2,750,000 ($340/SF), this asset combines location strength, utility, and long-term value in one of North County San Diego’s most active industrial submarkets.
Built in 1980, the building features 18-foot clear heights, two grade-level roll-up doors, and a bonus mezzanine, supporting flexible operational layouts. The site is equipped with heavy power (600A/208V/3 Phase, to be verified by buyer’s electrician), and a secured, fenced yard that enhances functionality for outdoor storage or fleet parking. Zoned M-1 for light industrial use, the property supports a wide range of business types and offers potential for single or dual tenancy.
With a competitive asking price of $2,750,000 ($340/SF), this asset combines location strength, utility, and long-term value in one of North County San Diego’s most active industrial submarkets.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 702 176 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 087 pi² |
| Prix par pi² | 457,79 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,56 AC | ||
| Zonage | M-1 - Industrie légère | ||
| Prix | 3 702 176 $ CAD |
| Prix par pi² | 457,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 087 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 - Industrie légère |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Cour
- Espace d'entreposage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 232-470-38 | Évaluation des bâtiments | 1 593 075 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 800 867 $ CAD | Évaluation totale | 3 393 942 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
232-470-38
Évaluation du terrain
1 800 867 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 593 075 $ CAD
Évaluation totale
3 393 942 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2128 Auto Park Way
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