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7 Brew Coffee 2128 E Us-190 Hwy 510 pi² Commerce de détail Immeuble Copperas Cove, TX 76522 2 233 843 $ CAD (4 380,09 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2026 Construction | ±510 SF Building on ±0.48+/- Acre Site
- Surrounded by Major National Retailers – Walmart, H-E-B Plus!, Raising Cane’s, Chick-fil-A, Panda Express, Smoothie King, McDonald’s, & Much More
- 7 Brew Is the Fastest-Growing Drive-Thru Coffee Chain in the U.S. w/ 640+ Locations Across 38 States Backed by Blackstone Growth
- Prime Retail Corridor with Exceptional Visibility & Access Along E Business US-190 (30,000+ VPD), Copperas Cove’s Primary Commercial Corridor
- Military-Anchored Market with Exceptional Employment Base – Minutes from Fort Hood, One of the Largest U.S. Army Installations (59k+ Direct Employees)
- Copperas Cove, TX | Strategic Central Texas Location – 65 Miles from Austin | Population: 41,000+
Résumé de l'annonce
Brand New 15-Year Absolute NNN Ground Lease w/ 10% Rental Increases Every 5 Years Plus (4), 5-Year Options to Renew
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
510 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1977
Prix
2 233 843 $ CAD
Prix par pi²
4 380,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
134 031 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,48 AC
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 713 603 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 383 781 $ CAD | Évaluation totale | 1 097 384 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
383 781 $ CAD
Évaluation des bâtiments
713 603 $ CAD
Évaluation totale
1 097 384 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
7 Brew Coffee | 2128 E Us-190 Hwy
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