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2128 S Maiden Ln
Joplin, MO 64804
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plus de 19 767 VPD à l'intersection de Maiden Ln et Southlake Blvd
- Revenu moyen des ménages de 71 463$
- Population de 5 milles de plus de 67 178 résidents
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Construction sur demande 2024 pour Dollar Tree
Bail NN+ de ±10 ans avec une responsabilité minimale du propriétaire
Joplin est considéré comme la porte d'entrée des Ozarks
Les locataires nationaux à proximité comprennent Walmart, Ace Hardware, Aldi, Taco Bell, Subway, Walgreens et bien d'autres
La propriété en question est assortie d'une garantie de toit transférable de 20 ans
Cinq options de renouvellement de cinq ans, qui comprennent toutes des augmentations de loyer attrayantes
Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est considéré comme le deuxième plus grand détaillant à prix réduit aux États-Unis avec plus de 16 000 emplacements.
Dollar Tree est l'un des rares détaillants à avoir prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité dans les mêmes magasins
Locataire de crédit de catégorie investissement — BBB coté S&P
Bail NN+ de ±10 ans avec une responsabilité minimale du propriétaire
Joplin est considéré comme la porte d'entrée des Ozarks
Les locataires nationaux à proximité comprennent Walmart, Ace Hardware, Aldi, Taco Bell, Subway, Walgreens et bien d'autres
La propriété en question est assortie d'une garantie de toit transférable de 20 ans
Cinq options de renouvellement de cinq ans, qui comprennent toutes des augmentations de loyer attrayantes
Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est considéré comme le deuxième plus grand détaillant à prix réduit aux États-Unis avec plus de 16 000 emplacements.
Dollar Tree est l'un des rares détaillants à avoir prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité dans les mêmes magasins
Locataire de crédit de catégorie investissement — BBB coté S&P
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 306 410 $ CAD
Prix par pi²
330,64 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
243 021 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,00 AC
Façade
217’ sur Maiden Ln
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-5.0-16-10-013-010.000 | Évaluation des bâtiments | 292 919 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 097 $ CAD | Évaluation totale | 335 016 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-5.0-16-10-013-010.000
Évaluation du terrain
42 097 $ CAD
Évaluation des bâtiments
292 919 $ CAD
Évaluation totale
335 016 $ CAD
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