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Coldwater Creek 2128 W Oaklawn Rd 1 575–3 315 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pleasanton, TX 78064
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FAITS SAILLANTS
- Excellent parking ratios
- High visibility
- Major Highway frontage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C | 1 740 pi² | 10’ | 5-10 ans | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 52 723 $ CAD/an 4 394 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste F | 1 575 pi² | 10’ | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 47 724 $ CAD/an 3 977 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2128 W Oaklawn Rd - 1er étage - ste C
FOR LEASE ONLY-Base rent is $3,190 per month ($22 per sq ft per year) with 3% annual escalations. Triple net expenses are currently estimated at $1,123.75 ($7.75). Minimum lease term is 5 years. Base Rent $22 per sq ft per year Triple Net $7.75 per sq ft per year Monthly base rent $3190
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafonds finis: 10’
- Nice carpeted floors
- Break room w/ private restrooms
2128 W Oaklawn Rd - 1er étage - ste F
Highly visible 1,570 SF end-cap retail space located in a bustling in-line shopping center directly across from Walmart and other major county-wide trade destinations. With strong co-tenancy and excellent foot traffic, this space offers an outstanding opportunity for retailers looking to capitalize on a high-exposure location. Property Features: Size: 1,570 SF Dimensions: Approximately 22.5’ wide x 70’ deep Layout: Spacious open-concept retail storefront ideal for a wide range of uses. Includes a dedicated storage area, single restroom, and IT closet in the rear. Visibility: Prominent end-cap positioning with strong frontage and signage opportunities. Accessibility: Easily accessible from major roads with ample shared parking. Co-Tenants Include: Verizon Wireless, Quality Urgent Care, Republic Dental, Outlaw Grill, EOG Resources, Great Clips, Luxury Nails, and Lend Nation – creating a strong tenant mix that drives consistent daily traffic. Base Rent $22 per sq ft per year Triple Net $7.75 per sq ft per year Monthly Base Rent $2,887.50
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 5l Liquor
- Détaillant
- 1
- -
- A+ Spa
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Gabriel Investments Group
- Finance et assurances
- 1
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- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 956
- International
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Urgent Care Associatio
- Soins de santé
- 3 858
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 5l Liquor | Détaillant | 1 | - |
| A+ Spa | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Gabriel Investments Group | Finance et assurances | 1 | - |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 956 | International |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Urgent Care Associatio | Soins de santé | 3 858 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 315 pi² | Façade | 400’ le W Oaklawn |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 833 pi² |
| Stationnement | 161 places | Superficie totale du terrain | 99,55 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2012 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Hwy 97 |
| Superficie totale disponible | 3 315 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 161 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 400’ le W Oaklawn |
| Superficie commerciale brute | 27 833 pi² |
| Superficie totale du terrain | 99,55 AC |
| Année de construction | 2012 |
| Rues transversales | Hwy 97 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Forte co-location : Republic Dental, Outlaw Grill, EOG Resources, Great Clips, Luxury Nails, Lend Nation, Liquor Store - Fort achalandage quotidien et visibilité grâce à la zone commerciale adjacente - Excellentes opportunités de signalisation et stationnement abondant - Situé dans un corridor commercial stratégique à l'échelle du comté - Forte co-location : Republic Dental, Outlaw Grill, EOG Resources, Great Clips, Luxury Nails, Lend Nation, Liquor Store
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Coldwater Creek | 2128 W Oaklawn Rd
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