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Oakside Plaza 2129-2171 US 41 28 245 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Schererville, IN 46375 5 463 598 $ CAD (193,44 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Priced Well Below Replacement Cost at $141 Per Square Foot
- Average Household Income Exceeds $123,000 Within a 3 - Mile Radius
- Located in an Affluent Indiana Suburb of Chicago
Résumé de l'annonce
Oakside Plaza is a 28,245-square-foot service-based neighborhood center that is 100% occupied and sits on a main retail artery (US Hwy 41) with 39,470 VPD, located in an affluent bedroom community 30 miles outside of Chicago. Value-add opportunities include the ability to increase rents from the current under-market average of $12.67/SF, convert approximately 17% of gross leases to NNN as staggered lease terms rollover, and offset taxable income with Down Syndrome Association annual donation to landlord. Tax savings are not underwritten, but see agents for details.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
28 245 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/1997
Prix
5 463 598 $ CAD
Prix par pi²
193,44 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
450 648 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
3,67 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
129 places (5,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-11-16-303-004.000-036 | Évaluation des bâtiments | 3 237 633 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 779 234 $ CAD | Évaluation totale | 4 016 867 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-11-16-303-004.000-036
Évaluation du terrain
779 234 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 237 633 $ CAD
Évaluation totale
4 016 867 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Oakside Plaza | 2129-2171 US 41
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