2129 Bardin Rd 31 414 pi² Vacant Industriel Immeuble Grand Prairie, TX 75052 9 451 109 $ CAD (300,86 $ CAD/pi²)

Exploiter l'accessibilité de cet actif fortement relié à un emplacement privilégié du métro Dallas-Fort Worth en faisant l'acquisition du 2129, chemin Bardin. Construite en 2024, l'installation de 31 414 pieds carrés comprend neuf portes de quai de 9 pieds sur 10 pieds, une entrée à rampe de 12 pieds sur 14 pieds, une hauteur libre de 24 pieds et un système de gicleurs ESFR. Il compte 4 200 pieds carrés d'espaces de bureaux et 43 places de stationnement pour les employés, en plus de sa proximité avec de nombreux magasins et restaurants, ce qui en fait un endroit pratique pour les travailleurs.
Stratégiquement situé à 2 milles du carrefour de l'Interstate 20 et de la TX 360, le 2129 Bardin Road offre un accès immédiat aux artères menant dans toutes les directions cardinales. L'aéroport, les centres-villes de Dallas et de Fort Worth, ainsi que les communautés riches de la partie nord du métroplex sont tous à court terme. La portée logistique du 2129, chemin Bardin, s'étend également bien au-delà de DFW. Les Interstate 35 et 45 sont très proches ; les transporteurs peuvent rejoindre Austin en 2,5 heures, Houston en 3,5 heures et San Antonio en 4 heures. Cette connectivité incroyable a amené des locataires industriels de renom sur le sous-marché et, à son tour, a augmenté les loyers avec une augmentation de plus de 8 % des loyers industriels moyens par rapport à 2023.