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2129 Bardin Rd 31 414 pi² Vacant Industriel Immeuble Grand Prairie, TX 75052 9 518 700 $ CAD (303,01 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau en 2024, 2129, chemin Bardin et d'une superficie de 31 414 pieds carrés, situé près de l'échangeur Interstate 20 et TX 360.
- Rejoignez une région en pleine croissance alors que les promoteurs de ce sous-marché (SW Dallas/US 67) ont ajouté plus de 16 millions de F F depuis 2010, augmentant ainsi l'inventaire industriel de 68 %.
- Les locataires industriels de haut niveau dans un rayon de 3 milles comprennent Dart Container Corporation, Cooper Tire & Rubber, UPS, FedEx, Rooms To Go, et plus encore.
- Doté de neuf portes de quai de 9 pi sur 10 pi, d'une porte de quai à rampe de 12 pi sur 14 pi, de 4 200 pieds carrés d'espace de bureau, de 43 places de stationnement et d'une hauteur dégagée de 24 pieds.
- Accès privilégié à des dizaines de destinations métropolitaines, à 15 minutes de l'aéroport DFW, 22 minutes du centre-ville de Dallas ou de Fort Worth et 40 minutes de Denton.
- Le bâtiment adjacent, le 2125, chemin Bardin, a été construit en même temps, s'étendant sur 51 760 PI2, et est également disponible à la vente. Rencontrez-en maintenant.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exploiter l'accessibilité de cet actif fortement relié à un emplacement privilégié du métro Dallas-Fort Worth en faisant l'acquisition du 2129, chemin Bardin. Construite en 2024, l'installation de 31 414 pieds carrés comprend neuf portes de quai de 9 pieds sur 10 pieds, une entrée à rampe de 12 pieds sur 14 pieds, une hauteur libre de 24 pieds et un système de gicleurs ESFR. Il compte 4 200 pieds carrés d'espaces de bureaux et 43 places de stationnement pour les employés, en plus de sa proximité avec de nombreux magasins et restaurants, ce qui en fait un endroit pratique pour les travailleurs.
Stratégiquement situé à 2 milles du carrefour de l'Interstate 20 et de la TX 360, le 2129 Bardin Road offre un accès immédiat aux artères menant dans toutes les directions cardinales. L'aéroport, les centres-villes de Dallas et de Fort Worth, ainsi que les communautés riches de la partie nord du métroplex sont tous à court terme. La portée logistique du 2129, chemin Bardin, s'étend également bien au-delà de DFW. Les Interstate 35 et 45 sont très proches ; les transporteurs peuvent rejoindre Austin en 2,5 heures, Houston en 3,5 heures et San Antonio en 4 heures. Cette connectivité incroyable a amené des locataires industriels de renom sur le sous-marché et, à son tour, a augmenté les loyers avec une augmentation de plus de 8 % des loyers industriels moyens par rapport à 2023.
Stratégiquement situé à 2 milles du carrefour de l'Interstate 20 et de la TX 360, le 2129 Bardin Road offre un accès immédiat aux artères menant dans toutes les directions cardinales. L'aéroport, les centres-villes de Dallas et de Fort Worth, ainsi que les communautés riches de la partie nord du métroplex sont tous à court terme. La portée logistique du 2129, chemin Bardin, s'étend également bien au-delà de DFW. Les Interstate 35 et 45 sont très proches ; les transporteurs peuvent rejoindre Austin en 2,5 heures, Houston en 3,5 heures et San Antonio en 4 heures. Cette connectivité incroyable a amené des locataires industriels de renom sur le sous-marché et, à son tour, a augmenté les loyers avec une augmentation de plus de 8 % des loyers industriels moyens par rapport à 2023.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Climatisation
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2129 Bardin Rd
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