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213 1st Ave S 13 Unité Immeuble d’appartements 6 726 720 $ CAD (517 440 $ CAD/Unité) 6,62% Taux de capitalisation Seattle, WA 98104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- District touristique
- Murs de briques apparaissantes
- Vues sur les toits, terrasses
Résumé de l'annonce
Investissez dans un morceau du passé historique de Seattle avec cette propriété à usage mixte clé en main située à Pioneer Square. Datant de 1900, ce bâtiment de 4 étages entretenu méticuleusement allie caractère historique et améliorations modernes, promettant à la fois des rendements fiables et une croissance future.
La section résidentielle offre 13 unités conçues avec goût, dont 4 penthouses haut de gamme avec terrasse sur le toit, 4 lofts spacieux, 4 micro-lofts efficaces et 1 vaste studio. Les unités présentent des aménagements ouverts, des finitions contemporaines et un riche plancher de bois franc, avec des commodités supplémentaires comme une buanderie sur place et un ascenseur desservant les quatre étages.
Au rez-de-chaussée, deux espaces commerciaux sont entièrement loués, ce qui assure un flux de trésorerie constant. Situé sur la 1re rue animée avec stationnement dans la rue et une note de 96, cet actif représente une occasion d'investissement dynamique au cœur de Pioneer Square.
La section résidentielle offre 13 unités conçues avec goût, dont 4 penthouses haut de gamme avec terrasse sur le toit, 4 lofts spacieux, 4 micro-lofts efficaces et 1 vaste studio. Les unités présentent des aménagements ouverts, des finitions contemporaines et un riche plancher de bois franc, avec des commodités supplémentaires comme une buanderie sur place et un ascenseur desservant les quatre étages.
Au rez-de-chaussée, deux espaces commerciaux sont entièrement loués, ce qui assure un flux de trésorerie constant. Situé sur la 1re rue animée avec stationnement dans la rue et une note de 96, cet actif représente une occasion d'investissement dynamique au cœur de Pioneer Square.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 726 720 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 517 440 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 6,62% | Taille du bâtiment | 13 592 pi² |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/1970 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | PSM100 | ||
| Prix | 6 726 720 $ CAD |
| Prix par unité | 517 440 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,62% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 13 592 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1900/1970 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | PSM100 |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Commerce de détail sur place
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
- Transport en commun
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 524780-0110 | Évaluation totale | 5 194 806 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 981 012 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 213 794 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
524780-0110
Évaluation du terrain
1 981 012 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
3 213 794 $ CAD (2024)
Évaluation totale
5 194 806 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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213 1st Ave S
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