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213-215 4th St 7 930 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Windsor, CO 80550 1 131 160 $ CAD (142,64 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Discover a rare redevelopment opportunity in the heart of Windsor’s vibrant downtown. Located at 213 & 215 4th Street, this centrally positioned site sits just steps from local restaurants, boutique retail, community parks, and the beauty of Windsor Lake—an ideal setting for walkable, high-amenity living or commercial activation. With its flexible zoning path and potential for repositioning, the property opens the door to higher-use redevelopment or a compelling mixed-use vision. Whether pursuing residential density, street-level retail, or a creative combination of both, the site supports a range of future possibilities. As part of the Windsor Downtown Development Authority’s active
redevelopment focus, the property is uniquely aligned with ongoing revitalization efforts. The DDA is currently encouraging proposals that enhance downtown’s character and economic vitality, providing a supportive environment for forward-thinking developers and investors. Buyers may also benefit from valuable incentive opportunities, including
property tax assistance and/or Tax Increment Financing (TIF) through the DDA—adding significant upside to an already prime location. 213 & 215 4th Street presents the chance to shape a signature downtown asset within one of Northern Colorado’s most desirable and growing communities.
redevelopment focus, the property is uniquely aligned with ongoing revitalization efforts. The DDA is currently encouraging proposals that enhance downtown’s character and economic vitality, providing a supportive environment for forward-thinking developers and investors. Buyers may also benefit from valuable incentive opportunities, including
property tax assistance and/or Tax Increment Financing (TIF) through the DDA—adding significant upside to an already prime location. 213 & 215 4th Street presents the chance to shape a signature downtown asset within one of Northern Colorado’s most desirable and growing communities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 930 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1948/2021
Prix
1 131 160 $ CAD
Prix par pi²
142,64 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
CB - Central Business District
Relativement accessible à pied
30/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R1513986 | Évaluation des bâtiments | 138 935 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 852 $ CAD | Évaluation totale | 158 787 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R1513986
Évaluation du terrain
19 852 $ CAD
Évaluation des bâtiments
138 935 $ CAD
Évaluation totale
158 787 $ CAD
Contacts
-
Tyler Murray -
Cole Vanmeveren -
Anne Spry -
Ty Mashek -
Aki Palmer -
Jared Goodman -
Cushman & Wakefield
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
213-215 4th St
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