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The Black Box 213-215 E Front St 1 912 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington, TX 76011
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FAITS SAILLANTS
- High-visibility storefront.
- Located in a high foot traffic area.
- Modern and well-maintained building.
- Close proximity to major transportation routes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 912 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Nestled in the heart of Arlington, the area surrounding the property offers an exciting blend of retail opportunities and vibrant amenities. Just a stone's throw away from the world-renowned AT&T Stadium, home to the Dallas Cowboys, the location benefits from the massive influx of sports enthusiasts and event-goers throughout the year. Additionally, the nearby Globe Life Field, home of the Texas Rangers, adds to the area's allure, ensuring a constant stream of visitors. The bustling scene is further complemented by a diverse array of dining options, eclectic shops, and cultural attractions, creating a dynamic environment that is ideal for retail businesses seeking to capitalize on the area's energy and foot traffic.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Flexible floor plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 912 pi² | Superficie commerciale brute | 3 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 912 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 850 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 215 East Front Street, Arlington, TX, 76011. Cette propriété commerciale spacieuse offre une configuration polyvalente, idéale pour des commerces de détail, des bureaux ou des établissements de restauration. Avec un stationnement abondant et une grande visibilité, elle garantit une exposition maximale pour votre entreprise. La façade moderne et élégante attire les clients, tandis que l'intérieur propose un espace flexible prêt à être aménagé selon vos besoins. Située dans une zone commerciale florissante, cette propriété promet une clientèle dynamique et active. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace dynamique votre propre lieu. Profitez dès aujourd'hui de cette opportunité de location exceptionnelle!
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Black Box | 213-215 E Front St
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