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Duff Center 213-217 Duff Ave 1 240 pi² d'espace disponible • Bureau • Ames, IA 50010
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Faits saillants
- Circulation élevée et grande visibilité
- Emplacement central d'Ames sur l'avenue Duff.
- Panneau du monument
- Turn Key Office Space with Reception area!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 240 pi² | Négociable | 15,24 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 18 895 $ CAD/an 1 575 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
201-213 Duff Ave - 1er étage - ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dutch Oven Bakery
- Beignerie
- 1
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- Gary Thompson Oil Company
- Immobilier
- 1
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- US Army Recruiting
- Autres services
- 2 423
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dutch Oven Bakery | Beignerie | 1 | - |
| Gary Thompson Oil Company | Immobilier | 1 | - |
| US Army Recruiting | Autres services | 2 423 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 240 pi² | Façade | 275’ le Duff Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 178 pi² |
| Stationnement | 93 places | Superficie totale du terrain | 4,07 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 240 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 93 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 275’ le Duff Avenue |
| Superficie commerciale brute | 5 178 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,07 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Situé sur l'avenue Duff ? à Ames et à seulement un pâté de maisons au nord de Lincoln Way, au cœur du centre-ville animé d'Ames. ? Excellente circulation et visibilité. ? Le Centre a été très stable avec de nombreux locataires à long terme.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
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Présenté par
Duff Center | 213-217 Duff Ave
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