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213 East Broad Street 213-219 E Broad St 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savannah, GA 31401
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Faits saillants
- Haute visibilité, plus de 12 000 véhicules par jour et circulation piétonnière importante
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 950 pi² | 1-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Unlock a premier opportunity to lease a revitalized commercial space at the corner of East Broad and Hull Street, just off Oglethorpe Avenue and steps from Crawford Square. This high-visibility corner unit offers a sleek, urban design featuring: Open floor plan, Exposed ceilings, Expansive storefront windows, Polished concrete floors. Perfect for: Retail | Art Gallery | Creative Studio | Boutique Office. Surrounded by a Strong Tenant Mix: Neighboring businesses include Chapel Hair, Broad Street Interiors, Screamin’ Mimi’s, and TaCaJapanese, with Broughton Street just a short walk away. This bustling, walkable corridor sees consistent foot and vehicle traffic—ideal for businesses looking to establish a presence in one of Savannah’s most character-rich districts. Access & Parking: Quick access to Bay Street and Truman Parkway, Metered street parking available, NNN Lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 213 East Broad Street
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| A to Zinnias | Services | - | - |
| Broad Street Interiors | Détaillant | - | - |
| Chapel Hair | Services | 1 | - |
| Melted Grape | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 950 pi² | Superficie commerciale brute | 15 264 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 264 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet espace de 1 800 pieds carrés fraîchement rénové sur la rue E Broad offre une occasion de location exceptionnelle, disponible à partir du 1/1/2025. Bénéficiant d'une grande visibilité avec plus de 12 000 véhicules qui passent chaque jour, l'emplacement bénéficie également d'une circulation piétonnière importante. L'intérieur est doté de sols en béton poli, d'un mur de briques apparentes, de murs intérieurs à charpente métallique et de hauts plafonds, créant une atmosphère industrielle moderne prête à une variété d'utilisations. Zonée D-N, la propriété prend en charge un large éventail d'applications potentielles. Entouré d'entreprises bien établies comme Chapel Hair, Melted Grape Candle Bar, A to Zinnia's et Broad Street Interiors, cet emplacement offre un cadre idéal pour que votre entreprise prospère.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
213 East Broad Street | 213-219 E Broad St
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