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Pheasant Hill 213-239 S Bolingbrook Dr 13 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bolingbrook, IL 60440
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de stationnement.
- Excellent mélange de locataires offrant une excellente synergie au commerce de détail.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 239 | 13 500 pi² | Négociable | 22,26 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 300 564 $ CAD/an 25 047 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
213-239 S Bolingbrook Dr - 1er étage - ste 239
13,500 SF retail storefront available at the Pheasant Hill North SC. Shadow center to Pheasant Hill Plaza anchored by Tony's Fresh Market. Great retail unit available at competitive pricing. Ideal for a dollar store, fitness facility, retail sales and much more. Strong center with co-tenants Napa Auto parts, City Sports, Subway and many more. Retail heavy corridor positioned less than one-half mile from I-55 in the heart of the Bolingbrook Drive retail corridor. Great mix of tenants providing great retail synergy. Plenty of parking with over 260 stalls. Larger units can be accommodated. Over 36,000 VPD and digital pylon signage on Bolingbrook Drive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PHEASANT HILL
- City Sports Llc
- Supermercado Nuevo Rivera
- Surestaff
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 500 pi² | Façade | Bolingbrook Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 61 354 pi² |
| Stationnement | 426 places | Superficie totale du terrain | 25,18 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1995 |
| Superficie totale disponible | 13 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 426 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Bolingbrook Dr |
| Superficie commerciale brute | 61 354 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,18 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2 Unités disponibles à la location dans le centre commercial Pheasant Hill North, très fréquenté, à Bolingbrook (IlL). Une unité d'extrémité 227 à +/- 2 550 SF et une unité 229 à +/- 2 550 pieds pieds 2 dans un centre de vente au détail de +/- 46 000 pieds 2 offrent toutes une excellente visibilité et peuvent accueillir des locataires plus importants jusqu'à 5 600 pieds 2 en repositionnant les locataires existants. Situé sur la route 53 avec plus de 36 000 volts par jour, Pheasant Hill North comprend également un grand panneau numérique de pylône, plus de 260 des places de stationnement et une location bien équilibrée dans un couloir de vente au détail lourd, seulement la moitié mille au nord de la I-55. Le centre commercial Pheasant Hill North est le centre fantôme au réaménagement du Pheasant Hill Plaza, ancré par Tony's Fresh Market. Les détaillants de la région comprennent Super-Walmart, Menards et Aldi. Les colocataires comprennent : Pièces d'auto Napa, silencieux Amerimex, Subway, City Sports et bien d'autres. Idéal pour le conditionnement physique, la thérapie, le commerce de détail, les bureaux, un entrepôt léger ou locataires d'automobiles avec une composante de vente au détail !
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pheasant Hill | 213-239 S Bolingbrook Dr
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