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Liberty Square 213-289 E Liberty St 439–5 979 pi² d'espace disponible • Ann Arbor, MI 48104
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Faits saillants
- Situé dans le centre-ville d'Ann Arbor, à quelques pas du campus de l'Université du Michigan
- Voisin de restaurants et de magasins de détail populaires
- Espace de bureau au niveau supérieur avec des vues fantastiques
- Les rues et trottoirs à forte circulation offrent une excellente exposition
- Stationnement souterrain et hors sol à un pâté de maisons
- Espace de vente au détail au niveau inférieur avec signalisation à haute visibilité et accessibilité
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 231 | 439 pi² | Négociable | 42,64 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 18 718 $ CAD/an 1 560 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 251 | 2 989 pi² | Négociable | 63,96 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 191 163 $ CAD/an 15 930 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 279 | 818 pi² | Négociable | 44,06 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 36 040 $ CAD/an 3 003 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 287 | 1 733 pi² | Négociable | 44,06 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 76 353 $ CAD/an 6 363 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur, ste 231
Located in the heart of downtown Ann Arbor, 255 East Liberty Street offers a rare opportunity along one of the city's most active pedestrian corridors. Positioned on Liberty Street between Main Street and South State Street, the property benefits from exceptional visibility and consistent foot traffic generated by students, residents, office workers, and visitors. Surrounded by a dynamic mix of restaurants, retailers, entertainment venues, and University of Michigan activity, the location provides direct access to Ann Arbor's vibrant downtown energy. The available space is ideal for boutique retail, service-oriented users, or specialty concepts seeking a highly walkable and centrally located address.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Located in downtown Ann Arbor
- Highly trafficked location offers great exposure
- Multiple parking structures nearby
1er étage, ste 251
Liberty Plaza is a fantastic location for restaurant operators seeking a presence in downtown Ann Arbor. This restaurant opportunity is ideally positioned on the corner of E Liberty and S Fifth Ave, providing a steady stream of vehicle and pedestrian traffic. Liberty Plaza's brick exterior and abundance of tall windows give an air of charm and uniqueness. Because of its downtown Ann Arbor location, Liberty Plaza seamlessly connects you to the pulse of the area's first-class bars and restaurants. This space comes equipped with a Type I hood, existing commercial kitchen infrastructure, a 98-seat dining room, and 400-amp electrical service providing a move-in ready restaurant opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 279
**5% Broker Commission** Liberty Plaza is a fantastic location for businesses looking to relocate to downtown Ann Arbor. Lower level retail and second-story office spaces in this building are perfect for organizations that want high visibility and a steady stream of passersby. Liberty Plaza's brick exterior and abundance of tall windows give an air of charm and uniqueness. Because of its downtown Ann Arbor location, Liberty Plaza seamlessly connects you to the pulse of the area's world-class bars and restaurants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 287
**5% Broker Commission** Located in downtown Ann Arbor, steps from the University of Michigan campus Upper level office space with plenty of natural light and high ceilings Main floor plus a mezzanine allows for a flexible office layout Neighbored by popular restaurants and retail shops Underground and above-ground parking structures one block away Streamlined leasing experience for convenience and ease Professionally managed with 24/7 on-call emergency maintenance
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 979 pi² | Superficie commerciale brute | 24 319 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/1979 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 979 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 24 319 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/1979 |
À propos de la propriété
Liberty Plaza est un endroit fantastique pour les entreprises qui cherchent à déménager au centre-ville d'Ann Arbor. Les espaces de vente au détail et les bureaux du deuxième étage de cet immeuble sont parfaits pour les organisations qui veulent une grande visibilité et un flux constant de passants. L'extérieur en briques du Liberty Plaza et l'abondance de grandes fenêtres donnent un air de charme et d'unicité. En raison de son emplacement au centre-ville d'Ann Arbor, le Liberty Plaza vous connecte parfaitement au pouls des bars et restaurants de classe mondiale de la région
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Liberty Square | 213-289 E Liberty St
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