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Ypsilanti Duplex - Income Property 213 Ballard St 2 Unité Immeuble d’appartements 482 230 $ CAD (241 115 $ CAD/Unité) 6,81% Taux de capitalisation Ypsilanti, MI 48197
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À pied ou à vélo jusqu'au campus, à la restauration, au shopping et aux parcs
- Bien entretenu
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'AVANTAGE de cette ville d'Ypsilanti DUPLEX... Emplacement - Emplacement - Emplacement. Très proche de tout ce qui est important, y compris l'Université Eastern Michigan, les hôpitaux, les écoles, les parcs, les quartiers d'affaires, les magasins, les restaurants et plus encore. Située dans un emplacement privilégié et pratique à Ypsilanti, où l'accès à Ann Arbor, aux autoroutes et à d'autres éléments essentiels permettent à cette propriété d'être une excellente location répondant aux besoins de nombreux locataires. Il sera difficile de trouver un meilleur emplacement pouvant accueillir une grande piscine de location. INVESTISSEMENT — INVESTISSEMENT - INVESTISSEMENT. Cette maison multifamiliale offre deux unités. UNITÉ SUPÉRIEURE : 4 chambres, 1 salle de bain complète, salon, salle à manger, cuisine et de nombreuses mises à jour et améliorations. UNITÉ AU NIVEAU PRINCIPAL : 3 chambres, 1 salle de bain complète, salon, coin petit-déjeuner, terrasse privée couverte, cuisine, sous-sol complet. UN GRAND NOMBRE DE PLACES DE STATIONNEMENT HORS VOIRIE. Buanderie commune. Tous les appareils possédés et vendus avec des biens. Cette propriété a été bien entretenue, avec des mises à jour, et c'est une occasion d'investissement très facile. NOUVELLE CERTIFICATION DE LOCATION VALABLE POUR 3 ANS. Les présentations se font sur rendez-vous seulement et nécessitent une preuve de capacité d'achat au prix courant. Appelez votre agent immobilier local dès aujourd'hui pour profiter de cette fantastique occasion d'achat. ENTIÈREMENT LOUÉ. UPPER Unit bonne jusqu'en août 2025. UNITÉ INFÉRIEURE valable jusqu'au printemps 2025. LES LOCATAIRES PAIENT tous les services publics (gaz, électricité, eau et égout).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
46 294 $
|
22,78 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
46 294 $
|
22,78 $
|
| Taxes |
10 244 $
|
5,04 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 756 $
|
1,36 $
|
| Total des dépenses |
13 000 $
|
6,40 $
|
| Revenu net d’exploitation |
33 295 $
|
16,39 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 294 $ |
| Annuel par pi² | 22,78 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 294 $ |
| Annuel par pi² | 22,78 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 244 $ |
| Annuel par pi² | 5,04 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 756 $ |
| Annuel par pi² | 1,36 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 000 $ |
| Annuel par pi² | 6,40 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 295 $ |
| Annuel par pi² | 16,39 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 482 230 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 241 115 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 032 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,81% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1870/2015 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 4,92/1 000 pi² |
| Zonage | Multi Family - Multifamille | ||
| Prix | 482 230 $ CAD |
| Prix par unité | 241 115 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,81% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 2 032 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1870/2015 |
| Ratio de stationnement | 4,92/1 000 pi² |
| Zonage | Multi Family - Multifamille |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
- Sous-sol
- Plancher de vinyle
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 1 929 $ CAD | 1 032 |
| 4+1 | 2 | 1 929 $ CAD | 1 000 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (87)
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Ypsilanti Duplex - Income Property | 213 Ballard St
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