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213 Carlisle St 301 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Balaclava, VIC 3183
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Faits saillants
- Prime position in Carlisle Street’s high-traffic retail and dining precinct.
- Exclusive rear amenities included for tenant convenience.
- Direct access to tram and train services at Balaclava Station.
- Surrounded by established cafes, restaurants, and specialty retailers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 301 pi² | 3-10 ans | 90,05 $ CAD/pi²/an 7,50 $ CAD/pi²/mois 27 139 $ CAD/an 2 262 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
213 Carlisle Street presents an outstanding hospitality or takeaway opportunity in the heart of Balaclava’s bustling retail precinct. This compact tenancy of approximately 28 m² is ideally positioned to capture both high pedestrian and vehicle traffic, with Balaclava’s tram and train stations located directly at the doorstep. The property includes exclusive rear amenities and offers an affordable entry point for operators looking to establish or expand their presence in a thriving food and beverage destination. Surrounded by a vibrant mix of cafes, restaurants, and specialty retailers, this tenancy provides exceptional exposure and accessibility in one of Melbourne’s most dynamic inner-city locations.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 301 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 301 pi² |
| Superficie totale disponible | 301 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 301 pi² |
À propos de la propriété
The property at 213 Carlisle Street in Balaclava, VIC, is a retail tenancy comprising approximately 28 m². It is located within a busy retail and hospitality precinct and benefits from high pedestrian and vehicle traffic. The property includes exclusive rear amenities and is positioned near Balaclava Station, providing direct access to tram and train services.
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
213 Carlisle St
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