213 E Main St 15 824 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Calera, OK 74730 3 801 875 $ CAD (240,26 $ CAD/pi²) 7,72% Taux de capitalisation

Présentation d'un bâtiment commercial polyvalent au cœur de Calera, en Oklahoma, conçu à l'origine comme un établissement de soins d'urgence. Cette propriété offre une gamme de possibilités à des fins médicales, de bureau ou à usage mixte.
Située dans la zone commerciale de la Nation Choctaw, cette propriété se trouve à quelques minutes du casino Choctaw, qui attire 6 millions de visiteurs chaque année.
Aucun établissement de soins d'urgence ne dessert actuellement cette zone très fréquentée, ce qui offre une occasion unique pour un fournisseur de soins de santé.
Cette propriété est non seulement idéale pour un usage médical, mais offre également un potentiel infini pour diverses entreprises commerciales, des bureaux aux conversions résidentielles. Le terrain lui-même offre d'autres possibilités de développement ou d'expansion.
Grande zone de réception : accueillante et spacieuse pour un trafic élevé de patients ou de clients
14 salles d'examen : Prêtes à l'emploi, idéales pour un établissement de soins de santé
Laboratoire et baie de traumatologie : entièrement équipé pour répondre à divers besoins médicaux
Salle de radiologie : Comprend 2 salles de radiographie au plomb
Bureaux multiples : Convient pour l'administration ou pour des services supplémentaires.
Espace à l'étage : Un grand espace comprenant des bureaux et un appartement pour un médecin traitant. Alternativement, cet espace pourrait être loué en tant que suites à bureaux ou converti en petits appartements pour un revenu supplémentaire.
Pharmacie sur place : Une pharmacie en activité dont le propriétaire est ouvert à la poursuite du bail, ce qui fournit une source de revenus immédiate.
Connectivité par fibre optique : Des systèmes Internet haute vitesse et des systèmes téléphoniques sont déjà en place.