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213 E Washington St 6 604 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sequim, WA 98382 1 224 074 $ CAD (185,35 $ CAD/pi²) 8,57% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Main artery through Sequim
- Parking spaces
- Corner property
Résumé de l'annonce
Excellent investment opportunity in ideal location, fully leased with long term tenants. High traffic along Sequim's busiest street (Washington St.) and on same block as US Post Office. Tenants: Edward Jones, La Petite Maison, Pedego Electric Bikes and Beal Carpet and Drapes. One tenant paying below market rent is month to month. Current Net income of $59,801. Parking lot with 14 dedicated spaces.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 604 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 224 074 $ CAD
Prix par pi²
185,35 $ CAD
Taux de capitalisation
8,57%
Revenu net d’exploitation
104 903 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
S_C-3
Stationnement
14 places (2,12 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage sur monument
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Beal Carpet & Drapery
- Détaillant
- -
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-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Beal Carpet & Drapery | Détaillant | - | - | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22447 | Évaluation totale | 549 124 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 263 278 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 285 845 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22447
Évaluation du terrain
263 278 $ CAD
Évaluation des bâtiments
285 845 $ CAD
Évaluation totale
549 124 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
213 E Washington St
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