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213 High St 2 073 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fairport Harbor, OH 44077
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FAITS SAILLANTS
- This well maintained 2,073 sq. ft. retail/office/hair salon space in downtown Fairport Harbor offers lake views, original wood floors, and more.
- The salon includes multiple stations, beach-themed décor, and is located across from popular local businesses, with equipment negotiable.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 073 pi² | 1-10 ans | 11,31 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 23 439 $ CAD/an 1 953 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Opportunity to lease a versatile commercial space in the heart of Downtown Fairport Harbor, a charming and historic beach town on the shores of Lake Erie. The space offers approximately 2,073 square feet and features beautiful original wood floors, custom lighting, and a large storefront window that provides excellent natural light and street visibility. Located directly across from Fairport Family Food and the popular Fairport Creamery, this location benefits from steady foot traffic and a vibrant local community. Currently configured as a salon, the space includes six hair cutting stations, two wash stations, two pedicure stations, a nail bar area, and a laundry room. The interior is decorated with a beach-inspired theme, creating a relaxing and inviting atmosphere for clients. Salon equipment is negotiable and can be included as part of the lease. This property is ideal for a salon, boutique retail shop, or professional office looking to establish a presence in a scenic and welcoming lakeside town.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Espace embout très recherché
- 6 hair cutting stations
- 2 wash stations
- Nail bar
- Laundry room
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 213 HIGH ST, FAIRPORT HARBOR, OH 44077
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beachcombers
- Services
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- Elizabeth Studios, LLC
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beachcombers | Services | - | - |
| Elizabeth Studios, LLC | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 073 pi² | Superficie commerciale brute | 4 146 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 073 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 146 pi² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 2,45/1 000 pi² |
Présenté par
213 High St
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