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213 NH Route 107 Seabrook, NH 213 New Zealand Rd 3 846 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Seabrook, NH 03874 1 240 512 $ CAD (322,55 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Heavy TRraffic, Main Road, Less than 1 Mile to The Brook Casino

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Land Development Alert! Potential uses include townhouses, boat sales, boat storage, offices, trailer storage, a restaurant, and more! All potential uses must be confirmed by the buyer. Some uses are permitted by right, while others require a special exemption from the town. The land consists of 2.7 acres of mostly flat, dry land, ready for a variety of development. It offers approximately 200 yards of frontage on a high-traffic road just off Route 95 in close proximity to the Brook casino. The building is home to a longtime restaurant that is now closed, along with a residential apartment above it. The building can be updated or could be developed into something new from the ground up.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	1 240 512 $ CAD	Taille du lot	3,28 AC
Prix par pi²	322,55 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 846 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement	Année de construction	1900
Type de propriété	Local d'activités Dépanneur (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	13/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C1

Prix	1 240 512 $ CAD
Prix par pi²	322,55 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement
Type de propriété	Local d'activités Dépanneur (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,28 AC
Aire du bâtiment louable	3 846 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1900
Ratio de stationnement	13/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C1