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Jardins d’Entreprise 213 Rue De Gerland 4 661 pi² d'espace disponible • Bureau • 69007 Lyon
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Faits saillants
- Métro et tramway à proximité
- Parc tertiaire arboré
- Excellente accessibilité routière
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux propose une configuration immédiatement opérationnelle, adaptée à une organisation mixant travail collaboratif et confidentialité. L’aménagement comprend un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, de vastes espaces ouverts favorisant le travail en équipe ainsi qu’une salle de réunion dédiée. Les prestations techniques offrent un confort d’utilisation optimal avec un faux plafond intégrant un éclairage LED, un revêtement de sol en PVC et un système de rafraîchissement d’air réversible. L’accès est sécurisé et facilité par la présence d’un ascenseur, garantissant une bonne accessibilité pour l’ensemble des utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel structuré.
-
Charges locatives: 8,94 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 27 044 $ CAD/an 2 254 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space et bureaux cloisonnés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 6 bureaux privés
- 8 postes de travail
- Clé en main
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- 8 parkings intérieurs disponibles
- Bureaux plug and play
Situé au 2 étage d’un immeuble tertiaire, cet espace de bureaux entièrement rénové propose une organisation fonctionnelle et moderne, adaptée aux besoins actuels des entreprises. L’aménagement comprend un espace ouvert favorisant le travail collaboratif, complété par des bureaux fermés, un box téléphonique et une salle de réunion de petite capacité, permettant d’alterner efficacement entre échanges collectifs et moments de confidentialité. Les prestations techniques offrent un bon niveau de confort avec un faux plafond, un revêtement de sol en PVC sur faux plancher, des plinthes techniques périphériques facilitant l’implantation informatique ainsi qu’un système de climatisation. L’ensemble est prêt à l’emploi et permet une installation rapide dans un environnement professionnel qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés et fonctionnels
- Parkings extérieurs disponibles
-
Charges locatives: 9,60 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 15 706 $ CAD/an 1 309 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau prêt à l’emploi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 025 pi² | 3/6/9 | 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 053 $ CAD/HT-HC/an 5 671 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 636 pi² | 3/6/9 | 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 812 $ CAD/HT-HC/an 3 068 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 025 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 053 $ CAD/HT-HC/an 5 671 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 636 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 812 $ CAD/HT-HC/an 3 068 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 025 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux propose une configuration immédiatement opérationnelle, adaptée à une organisation mixant travail collaboratif et confidentialité. L’aménagement comprend un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, de vastes espaces ouverts favorisant le travail en équipe ainsi qu’une salle de réunion dédiée. Les prestations techniques offrent un confort d’utilisation optimal avec un faux plafond intégrant un éclairage LED, un revêtement de sol en PVC et un système de rafraîchissement d’air réversible. L’accès est sécurisé et facilité par la présence d’un ascenseur, garantissant une bonne accessibilité pour l’ensemble des utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel structuré.
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Charges locatives: 8,94 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 27 044 $ CAD/an 2 254 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Conforme DDA
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- 8 parkings intérieurs disponibles
- Open space et bureaux cloisonnés
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2e étage
| Taille | 1 636 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 2 étage d’un immeuble tertiaire, cet espace de bureaux entièrement rénové propose une organisation fonctionnelle et moderne, adaptée aux besoins actuels des entreprises. L’aménagement comprend un espace ouvert favorisant le travail collaboratif, complété par des bureaux fermés, un box téléphonique et une salle de réunion de petite capacité, permettant d’alterner efficacement entre échanges collectifs et moments de confidentialité. Les prestations techniques offrent un bon niveau de confort avec un faux plafond, un revêtement de sol en PVC sur faux plancher, des plinthes techniques périphériques facilitant l’implantation informatique ainsi qu’un système de climatisation. L’ensemble est prêt à l’emploi et permet une installation rapide dans un environnement professionnel qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,60 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 15 706 $ CAD/an 1 309 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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- Climatisation centrale
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- Plateau prêt à l’emploi
- Parkings extérieurs disponibles
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du quartier de Gerland, l’immeuble s’insère dans le parc tertiaire paysager des Jardins d’Entreprises, reconnu pour son environnement professionnel qualitatif et arboré. Le site regroupe plusieurs immeubles de bureaux à taille humaine, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique, permettant des connexions rapides vers les grands axes autoroutiers, ainsi qu’à une excellente desserte en transports en commun. Les stations de métro Stade de Gerland et Debourg, plusieurs lignes de bus et le tramway assurent des déplacements fluides vers le centre-ville et les pôles tertiaires de la métropole lyonnaise. Le quartier bénéficie également de nombreux services et commodités à proximité, renforçant son attractivité pour les entreprises.
- Terrain clôturé
- Affichage sur monument
Faits sur la propriété
-
Savills
Présenté par
Jardins d’Entreprise | 213 Rue De Gerland
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