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213 Rue De Gerland - Jardins d’Entreprise Unités de condo • Bureau • À vendre 3 134 817 $ CAD par unité • 69007 Lyon
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Résumé de l'annonce
Au coeur du parc tertiaire Les Jardins d'Entreprise, à vendre un immeuble indépendant à usage de bureaux, idéal pour l'implantation d'un siège social, d'une école ou professions libérales. Offrant des espaces de travail lumineux et modulables, cet ensemble indépendant garantit confort d'exploitation, autonomie pour ses occupants. Son implantation stratégique dans le 7ème arrondissement de Lyon assure une accessibilité, la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers. Une opportunité rare de vous installer durablement ERP : 5ème catégorie Immeuble tertiaire indépendant Accès sécurisé Norme PMR et ERP5 type R Ascenseur Immeuble avec fibré Sol PVC Dalle de faux plafond Eclairage LED Climatisation réversible (chaud/froid) Rez-de-chaussée rénové Espace accueil Open space Cloisons amovibles Bureaux privatifs Salles de réunion Espace détente avec cuisine Local informatique Sanitaires privatifs 14 places de parkings en extérieurs Surface RDC : 304,5 m² Situation/Transports : Bus Port Edouard Herriot (Ligne 60) Tram Debourg (Ligne T1), Challemel Lacour Artill. (Ligne T6) SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF) Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) Les 14 places de parkings sont inclues dans le prix de vente. Conditions particulières à la vente : Les 14 places de parkings sont inclues dans le prix de vente.
2 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 3 277 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 567 407 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 478,31 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 277 pi² |
| Prix | 1 567 407 $ CAD |
| Prix par pi² | 478,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 277 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 567 407 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 478,31 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 277 pi² |
| Prix | 1 567 407 $ CAD |
| Prix par pi² | 478,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 6 555 pi² | Superficie de plancher typique | 10 398 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,27 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 6 555 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 10 398 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Ratio de stationnement | 2,11/1 000 pi² |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage sur monument
Présenté par
213 Rue De Gerland - Jardins d’Entreprise
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