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213 S Wright St 1 430 pi² Commerce de détail Immeuble Burgaw, NC 28425 413 340 $ CAD (289,05 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Historic District
- Open Floor plan with Large Deck and Fenced Backyard
- High Traffic Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An Investment Opportunity with Built-In Income
This versatile commercial building is located in the heart of downtown Burgaw's historic district and offers an exceptional opportunity for investors or business owners. With a current tenant in place through August and a strong desire to renew, this property presents immediate income and long-term potential.
Property Features:
Wide open interior layout perfect for retail, office, or dining
Small kitchen area for staff or service use
Separate men's and women's restrooms
Expansive front deck ideal for outdoor seating or displays
Large fenced backyard backing to alley access
High visibility location with walkable access to shops, restaurants, and community attractions
Whether you're looking to expand your investment portfolio or establish a business in a growing small-town setting, this property delivers both charm and practicality.
Don't miss out on this rare chance to own a commercial building in one of Burgaw's most desirable areas.
This versatile commercial building is located in the heart of downtown Burgaw's historic district and offers an exceptional opportunity for investors or business owners. With a current tenant in place through August and a strong desire to renew, this property presents immediate income and long-term potential.
Property Features:
Wide open interior layout perfect for retail, office, or dining
Small kitchen area for staff or service use
Separate men's and women's restrooms
Expansive front deck ideal for outdoor seating or displays
Large fenced backyard backing to alley access
High visibility location with walkable access to shops, restaurants, and community attractions
Whether you're looking to expand your investment portfolio or establish a business in a growing small-town setting, this property delivers both charm and practicality.
Don't miss out on this rare chance to own a commercial building in one of Burgaw's most desirable areas.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
24 800 $
|
17,34 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
24 800 $
|
17,34 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 800 $ |
| Annuel par pi² | 17,34 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 800 $ |
| Annuel par pi² | 17,34 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 430 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
413 340 $ CAD
Prix par pi²
289,05 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
24 800 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
INCORP - Zone B1, Restaurant, Bar, Bureau, Commerce de détail, Espace polyvalent
Façade
39’ sur Wright St
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Little Town Learning
- Services
- 720 pi²
- -
- Août 2025
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Little Town Learning | Services | 720 pi² | - | Août 2025 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3229-32-2488-0000 | Évaluation des bâtiments | 113 897 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 574 $ CAD | Évaluation totale | 178 471 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3229-32-2488-0000
Évaluation du terrain
64 574 $ CAD
Évaluation des bâtiments
113 897 $ CAD
Évaluation totale
178 471 $ CAD
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