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213 W Main St 3 300 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pickens, SC 29671 846 245 $ CAD (256,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Great visibility with high traffic count
- On site parking
Résumé de l'annonce
213 W Main St. Pickens, SC Offered for sale at $595,000, this versatile retail/office opportunity delivers outstanding visibility in the heart of downtown Pickens. Positioned along busy Main Street with approximately 11,600 vehicles per day (SC DOT 2024), the property is ideal for an owner-user, investor, boutique retailer, service business, or professional office. The right suite is currently configured for retail/showroom and workspace, the layout can be easily adapted for office use, giving buyers flexibility for a wide range of business concepts. The right suite is a functional take-out restaurant. The site features newly resurfaced parking with fresh striping, valuable onsite parking in the downtown business district, and both monument and building signage to maximize exposure. With strong street presence, convenient access, and endless possibilities for repositioning or occupancy, 213 W Main St. is a compelling small-format commercial asset in a prime Pickens location.
Current owner is operating a business out of one of the left suite and will need a sale leaseback for up to 6 months. The right suite currently pays $1,200/mo rent.
Current owner is operating a business out of one of the left suite and will need a sale leaseback for up to 6 months. The right suite currently pays $1,200/mo rent.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
846 245 $ CAD
Prix par pi²
256,44 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
GBD - https://library.municode.com/sc/pickens/codes/code_of_ordinances?nodeId=THCOPISOCA_CH18ZO_ARTIVDIRE_S408GBGEBUDI
Stationnement
18 places (16,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
171’ sur Main St
Commodités
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4181-15-63-7664 | Évaluation des bâtiments | 14 493 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 200 $ CAD | Évaluation totale | 17 693 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4181-15-63-7664
Évaluation du terrain
3 200 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 493 $ CAD
Évaluation totale
17 693 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
213 W Main St
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