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213 W Maplewood Ln 24 621 pi² 89% Loué Bureau Immeuble Nashville, TN 37207 8 607 216 $ CAD (349,59 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Accès facile à partir de l'I65
Stationnement abondant

Cadre semblable à un campus
Gestion experte en place

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La vente comprend 213 et 217 W Maplewood Lane. Louée à 100 %. 6,75 CAP. Bien entretenu, géré par des professionnels. Parking abondant et emplacement très sécurisé. Accès facile à l'autoroute I-65 et à partir de celle-ci. Tableau de loyer disponible sur demande (NDA exigée). Excellente propriété à locataires multiples avec beaucoup de bons côtés. Juste à côté de l'I-65 et du Rd Dickerson, cet immeuble de placement entièrement loué permet un accès sûr et facile à Nashville et en provenance de Nashville. Il est idéalement situé parce qu'il est proche de la main-d'œuvre, des commerces, des écoles et du quartier des villes de Nashville. Bâtiments d'un seul étage sur un campus semblable à un cadre. La propriété est bien entretenue et est actuellement gérée de manière experte par des professionnels.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Bureau résidentiel

Taille du bâtiment

24 621 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

8 607 216 $ CAD

Prix par pi²

349,59 $ CAD

Taux de capitalisation

6,75%

Revenu net d’exploitation

580 987 $ CAD

Pourcentage loué

89%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

10 100 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

3,80 AC

Zonage

CS - Services commerciaux

Stationnement

84 places (8,32 places par 1 000 pi² loué)

Accès 24 heures

Affichage

Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-ste 100
2 732 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

Voici une annonce de location pour un espace de bureau situé au 213 W Maplewood Lane, Suite 100, Nashville, TN : Détails de la propriété : - Superficie : 2 732 pi² - Étage : 1er - Tarif de location : 24 $/pi²/an (CAM 5,50 $) - Type de bail : NNN - Commodités : Bureaux privés, salle de conférence, espace de travail ouvert, zone de copie/administration, cuisine/espace de pause - Stationnement : Sur place - Emplacement : Proche de l’I-65 et de Dickerson Rd.