2130-2136 Kains Rd Unité de condo • Commerce de détail • 1 509 pi² • À vendre 949 000 $ CAD • London, ON N6K 0C1

Ne manquez pas cette rare occasion de posséder une toute nouvelle unité End dans un centre commercial prospère et très fréquenté situé au cœur d'une communauté résidentielle dynamique. Cette unité d'angle haut de gamme présente une hauteur de plafond claire de 18 pieds, ce qui permet de construire une mezzanine au deuxième étage dans l'unité, de vastes vitrages et fenêtres sur trois côtés et une abondance de lumière naturelle offrant un environnement lumineux, moderne et haut de gamme, idéal pour les entreprises blanches. L'unité est dotée d'entrées avant et arrière, permettant un accès direct aux clients des deux côtés du bâtiment. Cette configuration est parfaite pour les entreprises qui cherchent à desservir deux groupes de clients différents ou à établir des zones de service distinctes dans le même espace. Avec l'approbation de l'association condominiale, cet espace est bien adapté à une variété d'usages commerciaux, notamment des cliniques médicales, des cabinets familiaux sans rendez-vous, des pharmacies, des dépanneurs, des franchises d'éducation ou de tutorat pour enfants, des studios de santé et de bien-être, des bureaux professionnels tels que des cabinets immobiliers, hypothécaires ou comptables et bien d'autres... Vous rejoindrez un mélange d'affaires dynamique et bien établi qui comprend une garderie agréée, des restaurants de premier plan comme Los Olivos (restaurant et pub de style californien), Massey Fine Indian Cuisine, Gaggling Goose Bar & Grill, Pizza Depot, 6ixty Wings, ainsi que des salons de manucure et de beauté. Situé à proximité d'un club de golf bien connu et entouré d'une circulation pédestre et automobile constante, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité inégalées. C'est une occasion stratégique pour toute entreprise ou franchise qui cherche à s'enraciner dans un quartier en pleine croissance et engagé.