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Chino Hills Professional Plaza 2130-2140 Grand Ave 4 366 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chino Hills, CA 91709
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 4 366 pi² | Négociable | 36,69 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 160 185 $ CAD/an 13 349 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2130 Grand Ave - 1er étage - ste A
This retail/office Suite is located in the City of Chino Hills within a newer well-maintained and nicely landscaped center. This desirable end capped space faces a busy signaled intersection. Suite and signage are highly visible to Grand Avenue and Chino Hills Parkway. Entrance to Suite faces Grand Avenue. Pylon signage faces Chino Hills Parkway. Easy access to 60 and 71 freeways. Subject to the City of Chino Hills' approval this space might be ideal for real estate, mortgage, insurance, escrow, law office, beauty salon, administrative office, retail phones, etch. Suite is currently built out as an after-school learning center. For a qualified tenant with good credit, financial and business experience Landlord may consider a tenant improvement allowance. According to Google the: 1) YEARLY median family income in Chino Hills is $122,600 to $125,196, and the mean family income is $149,663; and 2) PARKING RATIO is 3.89 per 1,000 square feet (Please confirm with the City of Chino Hills). Other tenants within the retail center include Dentist, Men's Health, Nail & Spa, and Massage. Per square foot this space is likely the lowest priced asking base rent for retail/office space located in Chino Hills with high visibility facing a signaled intersection and having a pylon sign. Given you find a more competitive rate for a like usage please advise. Unit will be available for occupancy October 2026, possibly earlier. Should you have any questions, concerns or would like to arrange a tour, please call the listing broker, Bob Burton, at 909-438-8479. Thank you.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Accessible aux fauteuils roulants
- Attractive suite faces signaled intersection
- Suite and signage are highly visible to Grand Ave
- Pylon sign faces Chino Hills Parkway.
- Fully built out as an educational learning center
- Tenant Improvement Allowance is a possiblity
- Well maintained and nicely landscaped newer center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Glam Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Hillcrest Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Jenny Nails & Spa Inc
- Services
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- Skaf Dental, Pc
- MD/DDS
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- Socal Youth Development Organization
- Autres services
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- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 857
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Glam Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Hillcrest Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Jenny Nails & Spa Inc | Services | 1 | - |
| Skaf Dental, Pc | MD/DDS | 1 | - |
| Socal Youth Development Organization | Autres services | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 857 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 366 pi² | Façade | Grand |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 049 pi² |
| Stationnement | 381 places | Superficie totale du terrain | 4,13 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 4 366 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 381 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Grand |
| Superficie commerciale brute | 19 049 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,13 AC |
| Année de construction | 2002 |
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Chino Hills Professional Plaza | 2130-2140 Grand Ave
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