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PRIME ±1.17 ACRE INDUSTRIAL YARD NEAR AIRPORT 2130-2140 Stanford Dr SE Terrain à louer de 0,57–1,17 acres • Terrain commercial • Albuquerque, NM 87106
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Faits saillants
- Proximity to I-25: 1.58 Miles
- Great Location Near Airport with High Use Zoning
- Landlord Ready to Install Temp Fencing for Tenant
- Electric, Water, Gas, and Sewer available on Standford Dr.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,57 à 1,17 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 0,57 à 1,17 AC |
Positioned in Albuquerque’s high-demand Airport Industrial Park, 2130 & 2140 Stanford Dr SE offer a rare opportunity to lease ±1.17 acres of industrial yard space with full utility access and flexible build-to-suit potential. These adjacent parcels—each over 24,000 SF—are ideally suited for contractor yards or light industrial users seeking strategic connectivity and operational efficiency. The site benefits from NR-LM zoning, allowing for a wide range of industrial uses, and is just 1.58 miles from I-25 and minutes from Albuquerque International Airport, ensuring seamless regional and national access. With traffic counts exceeding 34,000 vehicles per day at nearby Gibson & Yale, the location offers high visibility and logistical convenience. Landlord is ready to install temporary fencing and is open to custom build-to-suit solutions for qualified tenants, making this a turnkey opportunity in a growing market. The surrounding area supports a robust labor pool, with 169,277 daytime employees and a population of 182,277 within a five-mile radius, reinforcing the site’s appeal for industrial operations. LEASE RATE $1.15-1.25 PSF
Aperçu de la propriété
Positioned in Albuquerque’s high-demand Airport Industrial Park, 2130 & 2140 Stanford Dr SE offer a rare opportunity to lease ±1.17 acres of industrial yard space with full utility access and flexible build-to-suit potential. These adjacent parcels—each over 24,000 SF—are ideally suited for contractor yards or light industrial users seeking strategic connectivity and operational efficiency.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1,17 AC | Type de propriété | Terrain |
| Min. divisible | 0,57 AC | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Superficie totale disponible | 1,17 AC |
| Min. divisible | 0,57 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
PRIME ±1.17 ACRE INDUSTRIAL YARD NEAR AIRPORT | 2130-2140 Stanford Dr SE
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