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Rose Center 2130-2158 Columbus Pky 1 060 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Benicia, CA 94510
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Faits saillants
- Upscale neighborhood shopping center located at 2158 Columbus Parkway in Benicia, CA.
- Features nationally recognized co-tenants including Starbucks and McDonald’s, anchored by high-volume CVS Pharmacy.
- Positioned in a high-visibility location ideal for retailers seeking strong brand exposure and customer accessibility.
- Prime freeway exposure with direct access to I-780 and traffic counts of approximately 114,000 vehicles per day.
- Convenient site layout with multiple ingress and egress points and ample surface parking.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2158 | 1 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2158
Suite 2158 offers a 1,060 SF end-cap retail space within the Rose Center, an upscale neighborhood shopping destination in Benicia, CA. This suite was previously utilized as office space and is available for immediate occupancy. Positioned for maximum visibility, the space benefits from its prominent location within a high-traffic center anchored by a high-volume CVS Pharmacy. The center also features strong co-tenancy with nationally recognized brands, including Starbucks and McDonald’s, both operating drive-thru locations that generate consistent daily traffic. The property provides excellent accessibility with direct exposure to I-780, which carries approximately 114,000 vehicles per day. This connectivity enhances customer convenience and supports strong retail performance. The surrounding trade area is characterized by a growing, affluent population, with an average household income of $103,338 within a five-mile radius. The area includes over 135,000 residents and more than 4,300 businesses, creating a robust consumer base for retail operators. The Rose Center’s tenant mix and location make it a compelling choice for retailers seeking a high-visibility position in a thriving market. The suite’s end-cap configuration offers additional signage opportunities and natural light, making it adaptable for a variety of retail or service-oriented uses.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- End-cap retail suite offering adaptable 1,060 SF
- Immediate availability within neighborhood center
- Exceptional visibility & signage opportunities
- Anchored by high-volume tenants ensuring clientele
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Asset Preservation & Assoc Ins
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Asset Preservation & Assoc Ins | Autres services | 1 | Local |
| Golden Gate Staffing | Autres services | 1 | Local |
| Honey Glow Beauty Bar Llc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Mi Universe Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 365 | National |
| The Modern Man | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 060 pi² | Superficie commerciale brute | 11 661 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 060 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 661 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rose Center is an upscale neighborhood shopping center strategically located at 2158 Columbus Parkway in Benicia, California. The center offers prime visibility and convenient access from Interstate 780, which experiences traffic volumes of approximately 114,000 vehicles per day. This high-exposure location positions the property as a key retail destination within a growing and affluent community. The center is anchored by a high-volume CVS Pharmacy and features a strong mix of national and regional tenants, including Starbucks and McDonald’s, both operating drive-thru locations that generate significant daily traffic. Additional tenants such as Mountain Mike’s Pizza and Mazatlan Taqueria & Grill further enhance the property’s appeal as a dining and service hub. Rose Center benefits from a robust trade area with a population of over 135,000 residents and more than 4,300 businesses within a five-mile radius. The surrounding community boasts an average household income of $103,338, supporting strong consumer spending potential. Ample on-site parking and multiple access points provide convenience for shoppers and tenants alike. With its combination of freeway visibility, strong co-tenancy, and favorable demographics, Rose Center offers an attractive environment for retailers and service providers seeking a high-traffic, well-positioned location in the Benicia market.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
Rose Center | 2130-2158 Columbus Pky
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