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Kokomo Shopping Center 2130-2166 E Markland Ave 1 000–36 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kokomo, IN 46901
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FAITS SAILLANTS
- Le centre présente des intérieurs et une façade neufs.
- Beaucoup de places de stationnement sont disponibles avec 7 places par 1 000 pc.
- Walmart Anchor produit les 3 % les plus vendus de tous les Walmarts.
- Zone très visible avec un nombre de trafic de près de 40 000 par jour.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2130 | 10 000 à 20 700 pi² | 20’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2172 - 2178 | 1 000 à 2 200 pi² | - | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 36 361 $ CAD/an 3 030 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2240 | 10 200 pi² | - | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 140 486 $ CAD/an 11 707 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Outlot | 1 750 à 3 500 pi² | - | 5-10 ans | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 120 515 $ CAD/an 10 043 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2122-2240 E Markland Ave - 1er étage - ste 2130
Kokomo Shopping Center is conveniently located at the market’s growth area at East Markland Avenue and US 31 North. The Center is anchored by Super Wal-Mart, Big Lots, JoAnn Fabric, and Planet Fitness, and Shadow-Anchored by Meijer, Target and The Regional Mall. Nearby retailers include Hobby Lobby, Staples and Sam’s Club.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 20’
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
2122-2240 E Markland Ave - 1er étage - ste 2172 - 2178
Kokomo Shopping Center is conveniently located at the market’s growth area at East Markland Avenue and US 31 North. The Center is anchored by Super Wal-Mart, Big Lots, JoAnn Fabric, and Planet Fitness, and Shadow-Anchored by Meijer, Target and The Regional Mall. Nearby retailers include Hobby Lobby, Staples and Sam’s Club.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
2122-2240 E Markland Ave - 1er étage - ste 2240
10,200 SF is a divisible Endcap in Vanilla Box Condition. Tenant Improvement Allowances are available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
2122-2240 E Markland Ave - 1er étage - ste Outlot
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À KOKOMO SHOPPING CENTER
- Big Lots
- Jo-Ann Fabrics
- Planet Fitness
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 36 600 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 347 442 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 63,25 AC |
| Stationnement | 1034 places | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 36 600 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1034 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 347 442 pi² |
| Superficie totale du terrain | 63,25 AC |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À 45 minutes au nord d'Indianapolis, Kokomo a récemment remporté deux prix d'État en tant que communauté de l'année. Le centre a également ajouté 1 400 emplois. Dans le corridor de croissance de la vente au détail du marché près de la nouvelle voie de contournement Rt 31, le site a un plafond de 4 à 10 000 pieds carrés et plusieurs petits magasins sont disponibles. Des intérieurs neufs, une nouvelle façade et des bandes de signalisation très visibles. Veuillez vous joindre à Super Walmart (Top 3% des ventes de tous les Walmarts), Big Lots (35 643 SF), Jo-Ann Fabrics (20 700 pc) et Planet Fitness (20 200 pc). Les détaillants à proximité comprennent Hobby Lobby Lobby, Staples et JC Penney. Kokomo, située à environ 50 milles au nord d'Indianapolis, en Indiana, abrite de nombreuses installations de fabrication, y compris celles de Daimler Chrysler, Haynes International, Syndicate Sales. Kokomo est le centre commercial, commercial, éducatif, médical et culturel du comté.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Verizon | Télécoms sans fil | 10 Min. de marche |
| Circle K, Inc. | Marché des dépanneurs | 16 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 18 Min. de marche |
| Carpetland Usa | Revêtement de sol | 20 Min. de marche |
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Joe Leahy, Sales & Leasing
Avant de se joindre à Hauck Holdings, Joe a cultivé une bonne partie de son expérience de carrière chez The Gordon Bernard Company, où il a été promu de directeur régional des ventes à directeur du développement des affaires. Au cours du mandat de Joe, il a accompli plusieurs choses remarquables, notamment atteindre un taux de rétention de 90 % des clients, favoriser une croissance substantielle des entreprises et a siégé au conseil de direction de l'entreprise.
En contribuant à l'expertise de Joe, il a également occupé le poste de gestionnaire de compte chez Iron Mountain. Pendant son séjour, il a été chargé d'identifier et d'élaborer des stratégies de développement des entreprises.
Joe est titulaire d'un baccalauréat en marketing de l'Université Xavier et d'un certificat en marketing numérique de l'Université Cornell.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Kokomo Shopping Center | 2130-2166 E Markland Ave
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