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2130 Alameda St 5 584 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norman, OK 73071
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FAITS SAILLANTS
- Great Visibility on Alameda Street - High Traffic Area,15,000+ Vehicles/Day
- New Ceiling Tile Replaced Throughout, New Condensing Units (WalkIn Freezer/Cooler), New Hot Water Tank & Plumbing up to code
- Major Nearby Retailers: Homeland, Harbor Freight, Mazzio's, 7-Eleven, and more.
- Additional Upstairs Room (approx. 150 SF): Accessible by Exterior Staircase
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 584 pi² | Négociable | 16,71 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 93 303 $ CAD/an 7 775 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Current Mexican Restaurant - Kitchen with Equipment, Bar Area & Seating, Multiple Dining Areas, Large Outdoor Patio | Comfortably Seats 70 Inside. Available 9/1/25 or Sooner
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 584 pi² | Superficie commerciale brute | 5 584 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1972/2022 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 584 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 584 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grande visibilité sur la rue Alameda - Zone à fort trafic, plus de 15 000 véhicules/jour Restaurant mexicain actuel - Cuisine équipée, espace bar et places assises, plusieurs salles à manger, grande terrasse extérieure | Capacité confortable de 70 places à l'intérieur (mobilier non inclus) Salle supplémentaire à l'étage (environ 150 pi²) : accessible par un escalier extérieur Améliorations (2024) : Nouveau système Ansel installé dans la cuisine sur les hottes de ventilation | (2022) Nouveau toit, aménagement paysager mis à jour, nouveaux carreaux de plafond partout, nouvelles unités de condensation (congélateur/chambre froide), nouveau chauffe-eau et plomberie conforme aux normes Principaux détaillants à proximité : Homeland, Harbor Freight, Mazzio's, 7-Eleven, et plus encore. Disponible le 1er septembre 2025 ou plus tôt | Judy J. Hatfield, courtière / propriétaire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2130 Alameda St
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