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2130 Center St 625–2 968 pi² d'espace disponible • Bureau • Berkeley, CA 94704
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Faits saillants
- Proximité d'une variété d'options de transport en commun, y compris BART, AC Transit et Emery Go.
- Excellent emplacement à côté de l'UC Berkeley et d'autres commodités importantes du centre-ville de Berkeley.
- Hauts plafonds, lumière naturelle et finitions modernes dans un environnement de bureau professionnel.
- Parmi les attractions touristiques locales, mentionnons le Berkeley Art Museum et Pacific Film Archive et le Martin Luther King Jr Civic Center Park.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol, ste 10 | 625 pi² | 11’ | 3-5 ans | 45,02 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 28 137 $ CAD/an 2 345 $ CAD/mois | Service complet | |
| Sous-sol, ste 9 | 1 014 pi² | 11’ | 3-5 ans | 35,20 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 35 690 $ CAD/an 2 974 $ CAD/mois | Bail industriel brut | |
| 3e étage, ste 301 | 1 329 pi² | - | Négociable | 57,30 $ CAD/pi²/an 4,77 $ CAD/pi²/mois 76 149 $ CAD/an 6 346 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
Sous-sol, ste 10
625 square feet of mostly open office space available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Sous-sol, ste 9
1,014 square feet of mostly open office space available
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
3e étage, ste 301
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2130 Center St, Berkeley, CA 94704
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ippuku
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- -
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- Keyser Marston Associates
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- Pacific Center For Human Growth
- Autres services
- 1
- Local
- SIGNAL Coffee Roasters
- Café
- 5
- Local
- SY Academy, Inc.
- Autres services
- 2
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ippuku | - | - | - |
| Keyser Marston Associates | - | - | - |
| Pacific Center For Human Growth | Autres services | 1 | Local |
| SIGNAL Coffee Roasters | Café | 5 | Local |
| SY Academy, Inc. | Autres services | 2 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 968 pi² | Superficie commerciale brute | 17 457 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1923/2009 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 968 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 457 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1923/2009 |
À propos de la propriété
Immeuble professionnel privé situé au coeur de Berkeley. La propriété a été construite en 1923 et a été rénovée pour la dernière fois en 2009. L'immeuble de bureaux est composé de salles de bureau privées avec de multiples aires communes. Les finitions intérieures comprennent des planchers de bois franc, de nouveaux tapis et de la peinture fraîche. Situé à proximité du campus de l'UC Berkeley, les voisins voisins comprennent Ben & Jerry's et d'autres détaillants boutique. À quelques kilomètres de la marina de Berkeley et à quelques milles du pont I-80 menant à San Francisco.
Données démographiques
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2130 Center St
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