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2130 Edwards Ave 15 300 pi² Industriel Immeuble South El Monte, CA 91733 5 362 504 $ CAD (350,49 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Immeuble sur pied.
Solaire avec stockage d'énergie (payant).

Zone latérale et arrière pavée et clôturée.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 2130 Edwards Avenue, South El Monte présente un bâtiment industriel de 15 300 pieds carrés sur un terrain d'environ 0,67 acre 29 230 pieds carrés. Cet immeuble offre également un espace de bureaux, de fabrication et de salle d'exposition de ± 2 000 pi2 avec une hauteur de dégagement d'entrepôt de 14 pi, et un plan d'étage ouvert, ce qui le rend parfait pour les usages de fabrication, d'exécution et d'entreposage. Deux portes de chargement au niveau du sol, l'une à l'arrière et l'autre sur le côté sud, offrent polyvalence et commodité. Cette propriété privée, fermée et sécurisée est disponible en avant-première les fins de semaine seulement. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour plus de détails.

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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 362 504 $ CAD	Aire du bâtiment louable	15 300 pi²
Prix par pi²	350,49 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1965
Condition de vente	1031 Échange	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,24/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Salle d’exposition	Effacer hauteur du plafond	15’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	1,00 AC
Zonage	SEM - South El Monte Industrial

Prix	5 362 504 $ CAD
Prix par pi²	350,49 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,00 AC
Aire du bâtiment louable	15 300 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1965
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,24/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	SEM - South El Monte Industrial

Terrain clôturé

Système de sécurité

Cour

Éclairage
Eau

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	8103-019-024	Évaluation des bâtiments	909 347 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	1 364 206 $ CAD (2025)	Évaluation totale	2 273 553 $ CAD (2025)