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Gulf to Bay Shopping Center 2130 Gulf To Bay Blvd 40 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Clearwater, FL 33765
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Faits saillants
- Recently renovated Big Box opportunity offering modernized retail space for immediate occupancy.
- Surrounded by established national retailers and strong co-tenancy in a high-visibility location.
- Exceptional daily traffic counts: 50,000 vehicles on Gulf to Bay Boulevard and 19,500 vehicles on Belcher Road.
- Serves a population of over 259,000 residents within a 5-mile radius with average household incomes exceeding $76,000.
- Ample on-site parking with 435 dedicated spaces to accommodate customer demand.
- 200 feet of store frontage along Gulf to Bay Boulevard in a dense retail corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 40 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This high-profile retail space offers a rare big-box leasing opportunity along Gulf to Bay Boulevard, one of Clearwater’s most heavily traveled commercial corridors. The property boasts 200 feet of frontage with exceptional visibility to both Gulf to Bay Boulevard, carrying 50,000 vehicles daily, and Belcher Road, with an additional 19,500 vehicles per day. The site is situated in a dominant retail trade area surrounded by national retailers, quick-serve restaurants, and lifestyle amenities, providing immediate access to a strong consumer base. With over 259,000 residents within a five-mile radius and an average household income exceeding $76,000, the location benefits from robust demographics and strong purchasing power. Ample parking with 435 spaces enhances accessibility and convenience for tenants and customers alike, and recent renovations ensure the property offers an updated, move-in-ready environment for retail concepts seeking significant exposure.
- 200 Feet of Frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mattison Avenue Salon Suites & Spa
- Immobilier
- 14
- National
- West Marine
- Articles de sport
- 360
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mattison Avenue Salon Suites & Spa | Immobilier | 14 | National |
| West Marine | Articles de sport | 360 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 40 000 pi² | Superficie totale du terrain | 8,89 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,23/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 102 850 pi² |
| Superficie totale disponible | 40 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 102 850 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,89 AC |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 4,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on Gulf to Bay Boulevard in Clearwater, within a heavily trafficked commercial corridor that connects to U.S. Highway 19 and provides access to State Road 60 leading toward Tampa and Clearwater Beach. The area features retail, dining, and service businesses and is positioned near major arterials such as Belcher Road. Tampa International Airport is within reasonable driving distance, and the surrounding area includes established residential neighborhoods and commercial centers.
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Gulf to Bay Shopping Center | 2130 Gulf To Bay Blvd
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