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2130 N Glebe Rd 8 430 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Arlington, VA 22207 À vendre
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Résumé de l'annonce
For Sale: Freestanding Retail Property at 2130 N Glebe Rd, Arlington, VA
2130 N Glebe Rd is a freestanding retail property offered for sale, featuring an existing 8,430 square foot building situated on an approximate 1.32-acre parcel near the intersection of N. Glebe Rd and Langston Blvd in Arlington, Virginia.
Built in 1973, the site is currently zoned for commercial use (C-2) with 30 surface parking spaces available, two egress points, plus a drive-thru. The property boasts approximately 142 feet of frontage along N Glebe Rd, offering high visibility to up to 15,000 vehicles per day.
As a possible redevelopment opportunity, the property is located in the Langston Boulevard Area Plan which allows increased densities and uses including residential/multifamily development subject to the area plan guidelines, including set-backs, height restrictions and all required zoning and/or approvals.
2130 N Glebe Rd is a freestanding retail property offered for sale, featuring an existing 8,430 square foot building situated on an approximate 1.32-acre parcel near the intersection of N. Glebe Rd and Langston Blvd in Arlington, Virginia.
Built in 1973, the site is currently zoned for commercial use (C-2) with 30 surface parking spaces available, two egress points, plus a drive-thru. The property boasts approximately 142 feet of frontage along N Glebe Rd, offering high visibility to up to 15,000 vehicles per day.
As a possible redevelopment opportunity, the property is located in the Langston Boulevard Area Plan which allows increased densities and uses including residential/multifamily development subject to the area plan guidelines, including set-backs, height restrictions and all required zoning and/or approvals.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 430 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
C-2 - Commerce général, commerce de détail et services personnels, cliniques médicales et dentaires, ainsi que établissements de restauration et de boissons.
Stationnement
30 places (3,56 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Service au volant
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-007-038 | Évaluation des bâtiments | 2 864 674 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 628 536 $ CAD | Évaluation totale | 8 493 210 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-007-038
Évaluation du terrain
5 628 536 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 864 674 $ CAD
Évaluation totale
8 493 210 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2130 N Glebe Rd
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