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Single-Tenant Absolute NNN Leased Investment 2130 N Kolb Rd 784 pi² Commerce de détail Immeuble Tucson, AZ 85715 835 986 $ CAD (1 066,31 $ CAD/pi²) 6,64% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

The tenant, a “By the Bucket” franchisee, signed a 10-year lease with 2 (5-year) options to extend. Rent increases 10% starting July 1, 2027 providing near term NOI growth for a new owner. The lease features a personal guaranty from the franchisee.
Please do not disturb tenant.

Kolb 2130 N - By the Bucket Investment for Sale

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

784 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1990/2022

Prix

835 986 $ CAD

Prix par pi²

1 066,31 $ CAD

Taux de capitalisation

6,64%

Revenu net d’exploitation

55 509 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Taille du lot

0,25 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C-2, Tucson - Commerciale

Stationnement

8 places (10,2 places par 1 000 pi² loué)

Ligne d'autobus

Affichage

Principaux locataires

Hébergement et services alimentaires
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Loyer hypernet
Juin 2032

By The Bucket is a privately held restaurant in Arizona, specializing in Italian-inspired cuisine with a focus on pasta dishes served in convenient, shareable portions. The establishment offers dine-in, takeout, and catering services. Known for its signature spaghetti and meatballs, the restaurant also provides a variety of salads, garlic bread, and family-style meal options designed to accommodate both individual and group dining needs. By The Bucket emphasizes quick service and value-driven meals, making it a popular choice for families and local residents. In addition to its core offerings, the brand promotes franchise opportunities, highlighting its streamlined operational model and potential for growth.