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2130 Pleasant Hill Rd 2 050–4 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Duluth, GA 30096
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 550 pi² | Négociable | 55,27 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 140 940 $ CAD/an 11 745 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 2 050 pi² | Négociable | 65,65 $ CAD/pi²/an 5,47 $ CAD/pi²/mois 134 576 $ CAD/an 11 215 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Position your business in one of Metro Atlanta's most established retail destinations. Located directly on Pleasant Hill Road, this premier shopping center offers outstanding visibility, easy access, and strong daily traffic. Join a thriving mix of national retailers, restaurants, and local businesses in a location designed to maximize customer exposure. Ideal for retail, restaurant, medical, office, and service-oriented businesses looking to grow in a dynamic commercial market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- High Visibility
- Strong Traffic Counts
- Excellent Access
- Flexible Space Options
1er étage, ste D
Take advantage of this exceptional end-cap space with a drive-thru option in one of Metro Atlanta's most active and sought-after retail corridors. Position your business among national retailers, popular restaurants, and high-traffic commercial developments in a premier shopping destination. Conveniently located directly on Pleasant Hill Road, this property offers outstanding visibility, excellent accessibility, and strong daily consumer traffic. Ideal for retail, restaurant, medical, professional office, and service-oriented businesses, this highly visible location provides the exposure and convenience needed to establish or expand your business in one of the area's most desirable commercial markets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- High Visibility
- Strong Traffic Counts
- Excellent Access
- Flexible Space Options
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² | Superficie commerciale brute | 9 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 540 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Saisissez l'occasion d'établir votre entreprise dans cette unité d'angle exceptionnelle située dans un quartier très agité. Avec une visibilité élevée et une circulation piétonnière, cet espace est parfait pour les détaillants, les restaurants ou les services professionnels qui cherchent à avoir un impact. Loyer : 44,95$ Durée du bail : Minimum de 1 an Disponible : 1 février 2025 Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un espace commercial de premier choix dans un endroit recherché. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour plus d'informations
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
2130 Pleasant Hill Rd
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