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21300 Almaden Rd 1 101 pi² Commerce de détail Immeuble San Jose, CA 95120 1 779 864 $ CAD (1 616,59 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Obtain rental income from the operational post office now and later build your dream home on a property close to Alamitos Creek! The property is surrounded by single family homes and adjacent to Casa Grande. It is just down the road from the entrance to Quicksilver Park as well as famous La Foret French restaurant. Travel a little further south and you will come to the Alamitos Vineyards winery. The tiny village of New Almaden is nestled in a canyon between the Pueblo Hills and the spurs of the Santa Cruz Mountains. Membership in the Community Club is optional and includes many activities throughout the year including Easter Egg Hunt, 4th of July BBQ, New Almaden Day Parade and much more. Current rental income is $2750 per month through 6/30/2026. USPS has right to renew lease for another 5 years after that until 6/30/2031. Building is 1101sf and lot size 28,314sf.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 101 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 779 864 $ CAD
Prix par pi²
1 616,59 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
RR-H1
Stationnement
11 places (9,99 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 583-18-045 | Évaluation des bâtiments | 103 782 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 230 651 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 334 433 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
583-18-045
Évaluation du terrain
230 651 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
103 782 $ CAD (2025)
Évaluation totale
334 433 $ CAD (2025)
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21300 Almaden Rd
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