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21300 Almaden Rd 4 500 pi² Commerce de détail Immeuble San Jose, CA 95120 1 789 126 $ CAD (397,58 $ CAD/pi²)



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Obtain a steady stream of rental income from the operational post office while you build your dream home at the back of the property close to Alamitos Creek! Representatives at the county have confirmed the possibility of building a new SFR while maintaining an operating post office (buyer to confirm). Other uses for the building are also possible. Current rental income is $3000 per month but an increase can likely be negotiated. Surrounded by single family homes and close to Casa Grande. The property is just down the road from the entrance to Quicksilver Park as well as famous La Foret French restaurant. Travel a little further south and you will come to the Alamitos Vineyards winery. The tiny village of New Almaden is nestled in a canyon between the Pueblo Hills and the spurs of the Santa Cruz Mountains. Membership in the Community Club is optional and includes many activities throughout the year including Easter Egg Hunt, 4th of July BBQ, New Almaden Day Parade and much more.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 789 126 $ CAD
Prix par pi²
397,58 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
RR-H1
Stationnement
11 places (2,44 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 583-18-045 | Évaluation des bâtiments | 103 399 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 229 799 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 333 198 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
583-18-045
Évaluation du terrain
229 799 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
103 399 $ CAD (2025)
Évaluation totale
333 198 $ CAD (2025)
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21300 Almaden Rd
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