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County Square Shopping Center 21301-21495 NW 2nd Ave 960–11 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33169
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 pi² | 1-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 290 831 $ CAD/an 24 236 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 960 pi² | 1-10 ans | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 53 181 $ CAD/an 4 432 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Outparcel | 1 000 à 4 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
21353-21433 NW 2nd Ave - 1er étage
Premier Endcap location available for lease. Call Steven R. at 561.316.8444 for additional info and to set up tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
21353-21433 NW 2nd Ave - 1er étage
Perfect fit space for small storefront business. Call Steven R. at 561.316.8444 for additional info and tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
21453-21495 NW 2nd Ave - 1er étage - ste Outparcel
Main and Main Outparcel availability. Build to Suit or Ground Lease. Call 561.316.8444 for additional info.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À COUNTY SQUARE SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 407
- National
- Discount Beauty Supply II
- -
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Mickey Academy
- Autre bureau
- 1
- Local
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 407 | National |
| Discount Beauty Supply II | - | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Mickey Academy | Autre bureau | 1 | Local |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial County Square propose 34 magnifiques espaces avec des locataires de renom tels que ROSS, Subway, Wing-Stop, H&R Block, et bien d'autres. Bien que la majorité des espaces soient déjà loués, nous avons encore quelques emplacements de choix disponibles. Le centre commercial offre un grand nombre de places de stationnement ainsi qu'un aménagement paysager exceptionnel, rendant la concurrence dans les environs difficile. Ce vaste centre commercial dispose de 153 000 pieds carrés d'espaces luxueux. Les unités du County Square varient en taille, allant de 600 pieds carrés pour les plus petites à 61 000 pieds carrés pour les plus grandes, avec plusieurs options intermédiaires. Avec plus de 55 000 voitures passant quotidiennement, tout nouveau locataire pourra économiser considérablement sur les coûts de marketing. La région de Miami Gardens offre une excellente démographie pour ce centre commercial. Ce secteur est en plein essor avec de nombreux logements résidentiels, ce qui vous permettra de fournir vos produits et/ou services à une clientèle locale avec facilité.
- Banque
- Restaurant
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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County Square Shopping Center | 21301-21495 NW 2nd Ave
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