Votre courriel a été envoyé.
County Square Shopping Center 21301-21495 NW 2nd Ave 1 000–13 733 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33169
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Anchored by Ross Dress for Less & dd’s Discounts
- ±133,000 SF Dominant Neighborhood Shopping Center
- Dense Miami Gardens Demographics
- High-Traffic Retail Corridor (±55,000 VPD)
- Strong National Tenant Mix (Wingstop, Family Dollar, Subway, Cricket, Boost)
- Excellent Visibility & Easy Access from NW 2nd Ave
Disponibilité des espaces (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 pi² | 1-10 ans | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 289 275 $ CAD/an 24 106 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 21319 | 1 400 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 57 855 $ CAD/an 4 821 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 21469 | 1 333 pi² | Négociable | 46,84 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 62 431 $ CAD/an 5 203 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Outparcel | 1 000 à 4 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
21353-21433 NW 2nd Ave - 1er étage
Rare 7,000 SF Endcap Opportunity | Ideal for Medical, Daycare, or National Retail This ±7,000 SF endcap space at County Line Plaza represents one of the most prominent and flexible leasing opportunities in the Miami Gardens submarket. Positioned within a ±133,000 SF neighborhood shopping center anchored by Ross Dress for Less and dd’s Discounts, the unit benefits from strong daily traffic, established national co-tenancy, and a dense surrounding residential population. The space features a highly visible endcap location with wraparound storefront glass, providing exceptional natural light and branding exposure. Its expansive frontage and corner positioning create a strong presence within the center, making it ideal for tenants seeking visibility, accessibility, and scale. The interior consists of a predominantly open layout, allowing for efficient and customizable buildout across a variety of uses. The depth and width of the space support multiple configurations, including medical layouts, open-floor concepts, or segmented operational areas. Existing infrastructure and layout provide a strong foundation for tenants to tailor the space to their specific needs while maintaining cost efficiency. This opportunity is particularly well suited for: • Medical users (urgent care, diagnostics, physical therapy, specialty clinics) • Adult daycare or senior care facilities • Educational or learning centers • Fitness or wellness concepts • National or regional retail operators seeking a large-format presence “Tenant improvement packages and flexible deal structures may be considered for qualified operators.” Located along NW 2nd Avenue, the property offers excellent accessibility, strong visibility, and convenient parking for customers and staff. The surrounding tenant mix—including Family Dollar, Wingstop, Subway, Cricket Wireless, and other national and service-oriented retailers—drives consistent foot traffic throughout the day. Large-format spaces of this size and positioning are increasingly limited within the market, making this a rare opportunity for tenants looking to establish or expand within a proven retail corridor. Available for immediate occupancy. Ownership is seeking qualified tenants to activate this key endcap location and enhance the overall tenant mix within the center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rare 7,000 SF Endcap Opportunity
- Wraparound Storefront & Maximum Visibility
- Anchored by Ross & dd’s Discounts
- Ideal for Medical, Daycare, or National Retail
- High Traffic Location with Strong Demographics
- Open Layout – Flexible Buildout
21353-21433 NW 2nd Ave - 1er étage - ste 21319
High-Traffic Retail Opportunity Adjacent to National Tenants 1,400 SF retail space available within County Line Plaza, a ±133,000 SF shopping center anchored by Ross Dress for Less and dd’s Discounts. The space is strategically positioned directly next to high-performing tenants including Wingstop, Family Dollar, Cricket Wireless, and Boost Mobile, generating consistent daily foot traffic. The unit features a clean, open layout with painted walls and existing infrastructure, allowing for a cost-effective and efficient buildout. Ideal for a wide range of retail and service-oriented uses such as cellular retail, beauty, professional services, boutique retail, or neighborhood concepts. Located along NW 2nd Avenue with excellent visibility, strong demographics, and ample parking, this space offers an outstanding opportunity for businesses seeking high exposure in a well-established retail corridor. Available for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Adjacent to Wingstop (High Foot Traffic Driver)
- Anchored by Ross & dd’s Discounts
- High Daily Foot Traffic
- Excellent Visibility on NW 2nd Ave
- Open Layout – Flexible Use
- Immediate Availability
21301-21343 NW 2nd Ave - 1er étage - ste 21469
Clean Retail / Service Space in High-Traffic Ross-Anchored Center ±1,400 SF retail space available at County Line Plaza, a ±133,000 SF shopping center anchored by Ross Dress for Less and dd’s Discounts in Miami Gardens. The space features a clean, open layout with excellent frontage and natural visibility, making it ideal for a variety of retail and service-based users. The unit offers an efficient rectangular layout with minimal buildout required, allowing tenants to customize the space to their concept while keeping startup costs low. Suitable for beauty, boutique retail, professional services, or neighborhood-serving businesses. Positioned within a high-traffic corridor and surrounded by strong national co-tenancy, the space benefits from consistent daily traffic, ample parking, and easy access. Available for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Anchored by Ross & dd’s Discounts
- High Daily Foot Traffic
- Excellent Storefront Visibility
- Open Layout – Easy Buildout
- Flexible for Retail or Service Use
- Immediate Availability
21453-21495 NW 2nd Ave - 1er étage - ste Outparcel
Main and Main Outparcel availability. Build to Suit or Ground Lease. Call 561.316.8444 for additional info.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à County Square Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 411
- National
- Discount Beauty Supply II
- -
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 312
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 685
- National
- Mickey Academy
- Autre bureau
- 1
- Local
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 456
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 411 | National |
| Discount Beauty Supply II | - | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 312 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 685 | National |
| Mickey Academy | Autre bureau | 1 | Local |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 456 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le centre commercial County Square propose 34 magnifiques espaces avec des locataires de renom tels que ROSS, Subway, Wing-Stop, H&R Block, et bien d'autres. Bien que la majorité des espaces soient déjà loués, nous avons encore quelques emplacements de choix disponibles. Le centre commercial offre un grand nombre de places de stationnement ainsi qu'un aménagement paysager exceptionnel, rendant la concurrence dans les environs difficile. Ce vaste centre commercial dispose de 153 000 pieds carrés d'espaces luxueux. Les unités du County Square varient en taille, allant de 600 pieds carrés pour les plus petites à 61 000 pieds carrés pour les plus grandes, avec plusieurs options intermédiaires. Avec plus de 55 000 voitures passant quotidiennement, tout nouveau locataire pourra économiser considérablement sur les coûts de marketing. La région de Miami Gardens offre une excellente démographie pour ce centre commercial. Ce secteur est en plein essor avec de nombreux logements résidentiels, ce qui vous permettra de fournir vos produits et/ou services à une clientèle locale avec facilité.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
County Square Shopping Center | 21301-21495 NW 2nd Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.