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21304 S Alameda St 2 531 pi² Industriel Immeuble Carson, CA 90810 1 162 052 $ CAD (459,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located along Alameda Street with direct access to major Southern California freeways.
- Long-term tenant in place under an industrial gross lease with extension options.
- Positioned in a strong labor market with access to executive housing and business centers.
- Close proximity to the Ports of Los Angeles and Long Beach for efficient logistics.
- Annual rent escalations provide predictable income growth.
- Zoned CAML&B, supporting industrial and related uses.
Résumé de l'annonce
This leased industrial investment property at 21304 Alameda Street in Carson, California offers a stable income opportunity in a highly connected logistics hub. The asset is positioned along Alameda Street, a major corridor providing direct access to the Ports of Los Angeles and Long Beach, two of the busiest ports in the United States. The property benefits from proximity to key freeways including the 405, 710, and 110, ensuring efficient regional and interstate connectivity for distribution and service operations.
The site spans approximately 4,357 square feet with a building footprint of about 2,531 square feet, zoned CAML&B, and is currently leased to a furniture upholstery business under an industrial gross lease. The lease commenced in 2005 and runs through October 31, 2028, with options to extend for an additional five years and annual rent escalations of three percent. Current annualized rent is $46,800, increasing to $48,204 in year three.
The site spans approximately 4,357 square feet with a building footprint of about 2,531 square feet, zoned CAML&B, and is currently leased to a furniture upholstery business under an industrial gross lease. The lease commenced in 2005 and runs through October 31, 2028, with options to extend for an additional five years and annual rent escalations of three percent. Current annualized rent is $46,800, increasing to $48,204 in year three.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 162 052 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 531 pi² |
| Prix par pi² | 459,13 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Taille du lot | 0,10 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | CAML&D - Limited Industrial | ||
| Prix | 1 162 052 $ CAD |
| Prix par pi² | 459,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 531 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | CAML&D - Limited Industrial |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7308-018-016 | Évaluation des bâtiments | 429 215 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 349 191 $ CAD | Évaluation totale | 778 407 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7308-018-016
Évaluation du terrain
349 191 $ CAD
Évaluation des bâtiments
429 215 $ CAD
Évaluation totale
778 407 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
21304 S Alameda St
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