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21304 S Alameda St 2 531 pi² Industriel Immeuble Carson, CA 90810 1 165 236 $ CAD (460,39 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located along Alameda Street with direct access to major Southern California freeways.
- Long-term tenant in place under an industrial gross lease with extension options.
- Positioned in a strong labor market with access to executive housing and business centers.
- Close proximity to the Ports of Los Angeles and Long Beach for efficient logistics.
- Annual rent escalations provide predictable income growth.
- Zoned CAML&B, supporting industrial and related uses.
Résumé de l'annonce
This leased industrial investment property at 21304 Alameda Street in Carson, California offers a stable income opportunity in a highly connected logistics hub. The asset is positioned along Alameda Street, a major corridor providing direct access to the Ports of Los Angeles and Long Beach, two of the busiest ports in the United States. The property benefits from proximity to key freeways including the 405, 710, and 110, ensuring efficient regional and interstate connectivity for distribution and service operations.
The site spans approximately 4,357 square feet with a building footprint of about 2,531 square feet, zoned CAML&B, and is currently leased to a furniture upholstery business under an industrial gross lease. The lease commenced in 2005 and runs through October 31, 2028, with options to extend for an additional five years and annual rent escalations of three percent. Current annualized rent is $46,800, increasing to $48,204 in year three.
The site spans approximately 4,357 square feet with a building footprint of about 2,531 square feet, zoned CAML&B, and is currently leased to a furniture upholstery business under an industrial gross lease. The lease commenced in 2005 and runs through October 31, 2028, with options to extend for an additional five years and annual rent escalations of three percent. Current annualized rent is $46,800, increasing to $48,204 in year three.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7308-018-016 | Évaluation des bâtiments | 428 887 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 348 924 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 777 811 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7308-018-016
Évaluation du terrain
348 924 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
428 887 $ CAD (2025)
Évaluation totale
777 811 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
21304 S Alameda St
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