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2131-2137 2nd Ave 8 640 pi² 49% Loué Bureau Immeuble Seattle, WA 98121 À vendre

Espaces de bureau Washington Seattle 2131-2137 2nd Ave, Seattle, WA 98121

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Modern, open concept office with exceptional finishes
  • New roof in 2022
  • Seismic retrofit
  • Elevator

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CBRE is pleased to present the opportunity to acquire a fully renovated jewel box in the heart of downtown Seattle. The property is separated into two distinct parts; a ground level retail space, currently occupied by a bar, and a 2nd floor office, built out to the highest standards. The restaurant space is leased for another 3 years, whereas the office space (Suite 200) is available for occupancy now. This current configuration allows a prospective office user to acquire an office property with significant in-place income, while still meeting the minimum occupancy threshold of 51% for SBA financing.

PIÈCES JOINTES

2131 2nd Ave OM_9.16.2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1927/2000
Pourcentage loué
49%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 880 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,83
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
DMR/R-85/65 - Centre-ville mixte

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 4 320 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours
2131-2137 2nd Ave, Seattle, WA à vendre Plan d’étage- Image 1 de 4
Plan d’étage
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Photo intérieure
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Photo intérieure

CBRE est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bijou entièrement rénové au cœur du centre-ville de Seattle. La propriété est divisée en deux parties distinctes : un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement occupé par un bar, et un bureau au 2ᵉ étage, aménagé selon les normes les plus élevées. Cette configuration actuelle permet à un utilisateur de bureau potentiel d'acquérir une propriété de bureaux avec des revenus locatifs significatifs déjà en place, tout en respectant le seuil minimum d'occupation de 51 % requis pour un financement SBA.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 4 320 pi² Bureau construction partielle 30 jours

2e étage

Taille
4 320 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
30 jours
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Interior Photo

2e étage

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Plan d’étage
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Photo intérieure
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Photo intérieure
2131-2137 2nd Ave, Seattle, WA à vendre Photo intérieure- Image 4 de 4
Photo intérieure
Taille 4 320 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 30 jours

CBRE est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bijou entièrement rénové au cœur du centre-ville de Seattle. La propriété est divisée en deux parties distinctes : un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement occupé par un bar, et un bureau au 2ᵉ étage, aménagé selon les normes les plus élevées. Cette configuration actuelle permet à un utilisateur de bureau potentiel d'acquérir une propriété de bureaux avec des revenus locatifs significatifs déjà en place, tout en respectant le seuil minimum d'occupation de 51 % requis pour un financement SBA.

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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 197720-0696 Évaluation des bâtiments 2 178 745 $ CAD
Évaluation du terrain 2 152 377 $ CAD Évaluation totale 4 331 122 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
197720-0696
Évaluation du terrain
2 152 377 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 178 745 $ CAD
Évaluation totale
4 331 122 $ CAD
(206) 794-9199

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CONTACTS

  • Ryan Brunette
    Ryan Brunette
  • Steve Brunette
    Steve Brunette
  • Riley Shephard
    Riley Shephard

  • ID d’inscription: 35935472

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2131-2137 2nd Ave, Seattle, WA 98121

Le Belltown Bureau Propriété à 2131-2137 2nd Ave, Seattle, WA 98121, est actuellement disponible. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

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2131-2137 2nd Ave
(206) 794-9199 x

2131-2137 2nd Ave

Ryan Brunette
(206) 794-9199

Steve Brunette
(206) 292-6007

Riley Shephard
(425) 462-6932

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